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昆明新规落地,阳台面积增加,跃层中空面积放宽,得房率全面提升

来源:吉屋   2024-10-02 14:10:00
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近日,昆明市自规局发布新版《昆明市城乡规划管理技术规定》,将于10月15日起施行。新规对昆明市的住宅建筑设计要求、阳台面积赠送、建筑面宽管控、停车泊位配置等方面进行了调整。

根据新规,阳台面积的计算规则发生了变化,将按照整个套型建筑面积来设置,只要不超过套型建筑面积的20%,都符合规定。这意味着,未来的新建住宅可以拥有更大的阳台,增加了阳台可建设的面积,提高了阳台设置的灵活性。

此外,新规取消了跃层户型中空面积不得超过30平方米的限制,将按照跃层户型下层面积比例(30%)核算中空面积。这样一来,跃层住宅的中空面积可以更大,提高了得房率。

新规还明确,住宅建筑层高不得小于3.0米,提高了住宅的舒适性和空间感。此外,新规还优化了车位配比,要求住宅按户配建,减少了开发商的包袱。

昆明新规的落地将带来阳台面积增加、跃层中空面积放宽、得房率全面提升等好处。相信在新规的推动下,昆明市的楼盘产品将不断迭代,为购房者提供更多高品质的新房选择。

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