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近日，东方资产旗下新成立的昆明东之云房地产公司成功竞得昆明湾/蓝楹湾两宗地块，总计348.8亩。这两宗土地位于大渔片区环湖东路西侧，距离滇池湖岸仅300米，是昆明市少见的观滇房地产开发用地。此次拍卖是在原开发商昆明经之典公司破产清算后进行的，由于新的评估价比原来的账面价值减值，地价已变得很便宜，东方资产以底价拿下。
通过这次竞拍，东方资产在昆明已经获得至少1132亩土地的开发权，涉及7个项目。其中，部分项目本来是烂尾楼盘，东方资产成为重整投资人后负责续建，保障了项目的顺利交付。另外，东方资产还通过参与债务重组和竞拍等方式，成功获得了其他项目的开发主动权。
东方资产在昆明的项目开发中，主要通过委托代建企业或合作伙伴进行操盘，自身很少直接参与开发。目前，龙湖和绿城管理是东方资产昆明项目的主要代建方，他们负责开发的项目包括龙湖青云赋、龙湖学宸府和彩云城等。
作为国内四大AMC机构之一，东方资产在重整破产企业方面具有先天优势。在昆明房地产市场进入下行时代后，东方资产通过收拾不良资产的方式成为最大赢家，取代了一些陷入困境的房企和项目，成为实际拥有项目和土地最多的开发者。
东方资产凭借强大的资金实力和灵活的投资方式，已经成为昆明最大的开发商，手握七八个项目的开发主动权。随着昆明土地市场的热闹，东方资产很可能会继续扩大规模，成为昆明房地产市场的重要参与者。
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