五华壹号广场引入万象汇，红联城市广场项目招标

来源：吉屋 2024-07-04 09:48:00

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近日，五华区国投旗下的昆明五华创建置业有限责任公司发布了红联城市广场建设项目的招标计划，标志着该项目即将正式启动。红联城市广场项目的前身为人民路壹号广场A3地块商业部分，去年12月五华区国投成为重整投资人后，宣布将引入万象汇。此次招标计划的发布，意味着项目的建设将进入实质性阶段。

招标计划细节

根据招标计划，红联城市广场建设项目的总投资估算约为16.9亿元。具体招标内容包括设计施工总承包合同，估算价为16亿元；项目监理服务，约900万元；造价咨询服务，约500万元；第三方检测服务，约400万元；以及安全鉴定服务，约100万元。招标人昆明五华创建置业有限责任公司是五华区国投公司旗下的全资子公司。

去年12月，五华区法院裁定批准了壹号广场开发商昆都公司的破产重整计划，五华区国投公司成为项目的重整投资人，并接手了人民路壹号广场A3二期商业地块，项目更名为五华壹号广场。随后，五华区国投与华润万象签约，引入万象汇，进一步提升了项目的商业价值。

项目规划与进展

红联城市广场项目的总建筑面积为27万平米，与人民路壹号广场A3地块的规划建筑面积相当。根据去年的地块调规公示，A3地块为商住混合用途，其中两栋住宅已由十四冶负责续建，而商业部分的裙楼在停工前已经完成了商场主体工程和部分外立面施工，高层写字楼则尚未建设。

今年春节后，吉屋网实地探访发现，五华壹号广场更换了全新的围挡，有复工续建的迹象。如果仅是完成裙楼商场建设，以便万象汇开业投用的话，那么续建工程量并不大，因此当时估计如果尽快开工的话，今年内有望开业。不过现在看来，这个估计还是过于乐观。虽然项目在五华区接手后各项动作显得比较紧凑，但最为实质性的续建开工却姗姗来迟。按照现在的进度，即便这个月正式招标顺利，再怎么赶，也很难在年内完成商场内外部工程以及开业前的筹备工作。