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为了孩子读书，书香云海的房子可以买吗？
书香云海配套有云大附属九年一贯制学校，比较适合需要读书的家庭。提前五年准备也不是不可以，预计到小孩3岁的时候也就是明年，书香云海的幼儿园就可以读了，这样在家门口从幼儿园上到小学、中学。同时，书香云海还将利用架空层做4点半学堂，将【书包房】的服务延伸到课外，家长可以比较省心。这个项目7月份又要开始提前交付二期了，实力和速度都不错的，价格适中，精装房1.3w左右，比较值得关
呈贡大学城片区有洋房吗？
大学城片区洋房只有二手，洋房有颐明园，小高层有红星天悦、时代俊园。新房也可看下云南广播电视台旁边的邦泰臻境，但也只有小高层，不算远。更远一点的，昆明高铁南站东北侧，中国铁建山语桃源、金茂国际新城都有洋房；斗南板块，卓越滇池晴翠、蓝光花田有小高层/洋房；捞鱼河板块，绿地健康城有洋房。
呈贡这边带学校的房子，预算130左右，中通世纪是最优选了么？
呈贡自身配套学校的楼盘中，中通位置比较好，靠着地铁站，自身也有商业，但产品一般。现在也在做活动了，单价1w左右也能买到。远一点的，还有绿地东海岸（师专附小+昆三中分校），也是1w左右。斗南的两个新盘，海荣滇池澜庭、卓越滇池晴翠，产品设计很不错，离地铁不远，不确定能不能读民大附小斗南校区，这两个也可关
盘龙区老小区有推荐嘛？预算只有50万，我一个人住，也不需要很大。
盘龙区50w左右的老小区，可以看看二环内的新迎小区（各个组团都有，以数字编号居多）、胜利花园之类，25年左右房龄，五六十平米的小两室新装修的50多万买得到，老式装修的则只要40多万。优势是位置适中，有公共交通（既有公交车，也有地铁四号线、五号线的站点），有新迎一小、二小、新迎中学，内部生活配套方便。同时片区内最近几年也新开了两大购物中心（新迎新城、瑞鼎城）。同样的价格，往火车北站这边来看也行，地铁2、4、5号线交汇，非常方便，又临近北京路和穿金路，交通通达性不错，比如北站新村，席子营等。若不一定要老小区，次新小区北京路上的时光俊园，一居室（大通间）30多万，一室一厅60万左右也能考虑。
请问下，首先考虑教育资源，其次是居住环境。150万以内，推荐哪些楼盘，谢谢！
在这个预算范围内，优先教育资源，万科城二手、融城昆明湖二手，学校已出成绩且成绩排名靠前。（其他的，龙泉路周边龙泉俊园、龙腾世家也可）教育资源+位置兼顾的，二环内，昆明广场/翡翠湾/金康园二手，春城书院（这个超出预算）。教育资源+舒适度兼顾的，小区密度低的，云麓書苑，御龙半山。
龙川府的叠墅值不值得入手？
是否一定要低密度的洋房小区？如果是，北市区目前的新房中也仅有龙川府有类似产品，配套有红云小学，现房，密度低，环境好，总价也不算高（相对比其他区域洋房而言）。缺点是周边城市界面一般，在半山坡上，进出稍有不便。北市区类似二手，德润香山府、贵研自然界、云岭天骄，产品设计都不错，比龙川府位置更好，同样缺点也是进出稍有不便。次新小高层还有个半山龙庭。若不一定要北市区，那么东市区的中海云麓九里、西市区的金川府也可对比一下，洋房/叠墅小区，都是现房。
请问能建未来城怎么样，学校配套什么的怎么样，会不会涨价？
最近该项目比之前收回了2%的优惠，精装，整体1.2-1.3w之间。武成小学联家校区已经确定，中学有小道消息但没有官宣正式确定，本周咨询售楼部后得知，可能要近期官宣中学了。就在售地块而言，位置靠北，户型面积都不大，购房门槛不高，设计不错。昆明目前能够配套小学+中学的楼盘中，能建未来城价格适中，距离西北核心商圈不远，生活还算方便，开发商也颇具实力。但缺点是项目整个规划体量偏大，各项配套落地时间待定。
京江欣翠毛坯回迁房能入手吗？听说都是万科的，和商品房房子质量会不会差别很大？两室、中高楼层非顶楼，均价一般多少可以入手？
回迁户卖手上真正的回迁房卖1-1.2w（不一定能马上过户交易），而开发商卖回迁房地块上的商品房1.4-1.6w左右。如你的需求是交通地段和配套，且能忽略掉回迁房小区的居住氛围和管理松散，那可买独立楼栋内的房源。差距体现在两方面，一是设计上与商品房地块有明显差异，从外立面也能很明显发现，绿化、公区也有较大差别。京江欣翠这边几栋楼（不是京江金翠）的楼间距太近了，好在都已经是现房，能够实地选房和了解小区环境（能接受即可，实际也比一些刚需房小区好一些）第二是居住氛围的问题，后期的物业管理、小区门禁松散、租户/民宿导致流动人员过多等等，会有一定困扰。不太适合追求品质的小伙伴。就以上两点和现在的市场环境，开发商销售价格到1.5以上都偏高。
预算200-220万，工作单位在同德附近，要求距单位5公里以内，学校不要太差，三房四房都可，有合适的推荐吗？
如果不介意的话，可以看看北京路9号和京江隐翠的回迁地块，在你预算范围内。其他的稍远一点，带学校，接近你需求范围的可以看看云麓书苑、中海汇德里、新希望锦麟峯荟、昆明湖。二手，凤凰城、北辰小区也可看下，还有明通小学北辰校区，比新房划算一些。
老师，在度假区300以内的。有好学校的，有哪些选择？
目前度假区范围楼盘很少，带学校的有筑友双河湾（但学校民办），龙湖学宸府（划片公立）。
建投春城华府117和143成交价均价一般是多少呢，现在价格好高。
价格确实不低，2.3-2.4w（带车位销售），就本项目来说，小区配置档次和位置并不一定比得过其他大平层小区，但一环附近地铁口+好小学+好初中配置的楼盘就只有它，有一定的稀缺性。缺点是有一栋回迁，旁边还有个车场有点吵。
德润香山府推不推荐？考虑出行和书包
大位置上离万彩城、同德都很近，也有莲华小学书包，也是距离市中心比较近的洋房小区，内部环境不错，旁边还有核桃菁的山体+森林，价格上只要1.5-1.7w，适中。缺点是小区主要进出稍有点不便，旁边是二环（没有人行天桥），想要穿过或者走东边方向只能绕一下。实地走几次，看看能不能接受，能接受就无妨。
预算150万以内，推荐哪些楼盘，谢谢！
在这个预算范围内，优先教育资源，万科城二手、融城昆明湖二手，学校已出成绩且成绩排名靠前。（其他的，龙泉路周边龙泉俊园、龙腾世家也可）教育资源+位置兼顾的，二环内，昆明广场/翡翠湾/金康园二手，春城书院（这个超出预算）。教育资源+舒适度兼顾的，小区密度低的，云麓書苑，御龙半山。
能建未来城怎么样，学校配套什么的怎么样，会不会涨价？
最近该项目比之前收回了2%的优惠，精装，整体1.2-1.3w之间。武成小学联家校区已经确定，中学有小道消息但没有官宣正式确定，本周咨询售楼部后得知，可能要近期官宣中学了。就在售地块而言，位置靠北，户型面积都不大，购房门槛不高，设计不错。昆明目前能够配套小学+中学的楼盘中，能建未来城价格适中，距离西北核心商圈不远，生活还算方便，开发商也颇具实力。但缺点是项目整个规划体量偏大，各项配套落地时间待定。
京江欣翠毛坯回迁房能入手吗？听说都是万科的，和商品房房子质量会不会差别很大？两室、中高楼层非顶楼，均价一般多少可以入手？
回迁户卖手上真正的回迁房卖1-1.2w（不一定能马上过户交易），而开发商卖回迁房地块上的商品房1.4-1.6w左右。如你的需求是交通地段和配套，且能忽略掉回迁房小区的居住氛围和管理松散，那可买独立楼栋内的房源。差距体现在两方面，一是设计上与商品房地块有明显差异，从外立面也能很明显发现，绿化、公区也有较大差别。京江欣翠这边几栋楼（不是京江金翠）的楼间距太近了，好在都已经是现房，能够实地选房和了解小区环境（能接受即可，实际也比一些刚需房小区好一些）第二是居住氛围的问题，后期的物业管理、小区门禁松散、租户/民宿导致流动人员过多等等，会有一定困扰。不太适合追求品质的小伙伴。就以上两点和现在的市场环境，开发商销售价格到1.5以上都偏高。
预算200-220万，工作单位在同德附近，要求距单位5公里以内，学校不要太差，三房四房都可，有合适的推荐吗？
如果不介意的话，可以看看北京路9号和京江隐翠的回迁地块，在你预算范围内。其他的稍远一点，带学校，接近你需求范围的可以看看云麓书苑、中海汇德里、新希望锦麟峯荟、昆明湖。二手，凤凰城、北辰小区也可看下，还有明通小学北辰校区，比新房划算一些。
老师，在度假区300以内的。有好学校的，有哪些选择？
目前度假区范围楼盘很少，带学校的有筑友双河湾（但学校民办），龙湖学宸府（划片公立）。
建投春城华府117和143成交价均价一般是多少呢，现在价格好高。
价格确实不低，2.3-2.4w（带车位销售），就本项目来说，小区配置档次和位置并不一定比得过其他大平层小区，但一环附近地铁口+好小学+好初中配置的楼盘就只有它，有一定的稀缺性。缺点是有一栋回迁，旁边还有个车场有点吵。
德润香山府推不推荐？考虑出行和书包
大位置上离万彩城、同德都很近，也有莲华小学书包，也是距离市中心比较近的洋房小区，内部环境不错，旁边还有核桃菁的山体+森林，价格上只要1.5-1.7w，适中。缺点是小区主要进出稍有点不便，旁边是二环（没有人行天桥），想要穿过或者走东边方向只能绕一下。实地走几次，看看能不能接受，能接受就无妨。
预算150万以内，推荐哪些楼盘，谢谢！
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京江欣翠毛坯回迁房能入手吗？听说都是万科的，和商品房房子质量会不会差别很大？两室、中高楼层非顶楼，均价一般多少可以入手？
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如果不介意的话，可以看看北京路9号和京江隐翠的回迁地块，在你预算范围内。其他的稍远一点，带学校，接近你需求范围的可以看看云麓书苑、中海汇德里、新希望锦麟峯荟、昆明湖。二手，凤凰城、北辰小区也可看下，还有明通小学北辰校区，比新房划算一些。
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