摸底昆明118盘房价，54盘还在涨

昆明楼盘市场总体情况

当前，昆明主城五区共118个新盘在售，3月成交均价从5500-29000元/平都有。其中，龙湖青雲赋、万科城、绿城鳳起蘭庭等54盘，成交均价环比2月涨了。更多数据，6张房价地图带你看清...

五华区楼盘价格分析

五华区在售的21盘中，大多分布在西北新城、龙泉路、市中心区域。 中指院显示，3月五华区销冠为万科城，单月网签36套，成交均价为16621元/平，环比2月小幅上涨约0.91%。 ｜昆明楼市一线制图 义承金川府、建投春城華府也卖得不错，销量都在30套以上。 从价格来看，3月五华区最贵的楼盘依然是大华翠湖映，成交均价去到29342元/平，环比微涨0.86%。 大华翠湖映位于市中心翠湖板块，定位高端，去年开盘以来，多次登上昆明成交价榜首。 大华翠湖映样板间实景｜ 东原印1905、翠湖一品、建投春城華府的成交价，都超2万/平。 其中，翠湖一品3月成交均价为24556元/平，环比涨幅超10%。 刚需买家则可以重点关注清河居·花栖里、青年说·悦领域、保利春湖小镇等盘。 这几盘成交价约4600-10000元/平，上车门槛较低。

盘龙区楼盘价格变化

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  翠湖一品

  五华 | 昆明市五华区东风西路宸祥苑 23500元/平米

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盘龙区在售的20盘中，11盘价格环比上涨。 其中，涨幅最高的是中建金科向山的岛，成交价约13002元/平，环比上涨23.77%。 项目为高层+合院的“高低配”楼盘，3月均价大幅上涨，主要是低密产品备案带动价格上升。 ｜昆明楼市一线制图 另外，盘龙区均价在1.8万/平以上的，有4盘。 高居TOP1的是美的北京路9號，成交均价为21280元/平，环比上涨7.88%。 同在北辰板块的信达万科·京江隐翠，3月成交均价为19113元/平，环比上涨2.13%。 如果想在东市区买房，可以重点考虑大华锦绣麓城、大华公园天下2盘，成交均价分别为11412元/平、10478元/平。 这2盘都由大华集团开发，且都配套优质教育资源，也是盘龙区销量前五的项目。 大华公园天下实景

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