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万科500里项目亮点
临近地铁的地段优势
滇池展区位于昆明市重点开发区，具有较大的区域发展潜力，位于滇池国际会展中心附近的区域核心，拥有双地铁，具有明显的地理优势。
丰富的商业配套建设
会所与王府井·滇池小镇只有一条街之隔，自身规划有商业配套；值得一提的是，未来还会配建会所，生活质量高。
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官渡 | 官渡环湖东路与会展西路交汇处 14000元/平米品牌地产 地铁沿线 配套成熟 宜居生态 公园 低密社区 科技住宅 投资地产 大型社区 购物中心 小户型 公交直达 江景 低总价
富有舒适宜居的生态资源
它距星海半岛湿地公园仅800米左右，位于五大公园的辐射中心，五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园等。
价格分析
滇池展区比较开放，可开发用地较多，在建在售项目也较多，价格区间在12500元至3万元/平方米之间，涵盖多种业态。目前项目A5地块价格在16000-2万元/平方米左右，A6地块价格在19000-26000元/平方米之间，具体看户型和楼层。周边新房不多。山湾8号主要用于建筑面积约151-350平方米的大型平层产品，平均价格约24000元/平方米；北大资源颐和1898也在出售高层住宅。主要户型建筑面积约110-142平方米，价格约11300-13500元/平方米；与周边建筑相比，除了住宅之外，500英里还有商业。公寓和其他商业形式，生活质量不如纯住宅项目高；然而，该项目更接近会展中心。地铁和滇池，并有全年龄教育配套设施、位置和配套设施。在二手房方面，湖东路沿线会展区半岛华府、招商海公馆、金科江湖海、山海湾等社区已交付入住。它们都是小型高层纯住宅项目。二手房的价格从17800元到27500元不等。与周边二手房相比，万科500英里的新房价格与周边二手房价格没有太大差距。
地段优势和发展潜力
滇池会展中心位于一湖四片建设的核心区域，整合国际经济圈的有利结合部。它位于三个区域的交叉口的核心区域。它具有明显的地理优势和空间优势，也是未来中产阶级的集群区域。配套设施也相对完整和成熟，交通也比其他滇池区域更方便。由于区域配套设施的逐渐成熟，滇池展区近年来吸引了许多房地产巨头征用土地，成为昆明市的热门开发区，房价一直在上涨。滇池半岛和会展中心区域引起了如此多开发商的追逐，正是因为这一地区是昆明发展前景最为广阔的板块。万科500里占据滇池国际区，将拥有展览区带来的诸多优势，未来可期，价值空间大。
楼盘规划和户型分析
万科总占地355亩总建筑面积约85.5万平方米商业总建筑面积约19万平方米目前，我们主要推广A5地块和A6地块的产品。A5地块【青兰集】规划有11栋高层住宅楼（20-26层），3栋办公楼（10-21层）和1栋18班幼儿园，总户数为1408户。房屋的销售分布在5栋和10栋，总建筑高度为27层。其中5栋为2T6设计，建筑面积约为108平方米（中型）㎡.130平方米（终端）.110（终端）三种户型；10栋是2T4设计的，有两种类型：建筑面积约121平方米和144平方米。A6地块【南泽纪】规划为地上9栋建筑，其中6栋住宅，2栋办公室，1栋幼儿园，地下设两层地下室。房屋销售主要集中在17栋建筑上，总面积21层，设计2T2层，建筑面积约169㎡和189㎡。每种户型都是双卫生间设计，采用干湿分离、清洁卫生、提高生活效率。多开间窗户的设计不仅改善了可用空间，而且有效地改善了室内通风和照明。
交通和周边配套
地铁项目所在区域规划为地铁2号线二期、地铁5号线和地铁8号线。目前，2号线.5号线正在建设中；其中，5号线的福尔宝站只接项目用地，而附近的会展中心站是2号线和5号线的交叉口。未来，业主的地铁旅行非常方便。公交车距离项目最近的公交车站是滇池会展中心（环湖东路）站，但经线只有207路.32.255路少数，且等候时间较长，约30分钟；距离项目2公里范围内有半岛车场，距离项目2公里范围内有半岛车场，距离项目2公里，距离项目2公里。自驾万科500里位于环湖东路与西路交汇处，周边路网成熟，分布在环湖东路、广福路、飞虎大道等城市重要主干道上。此外，该地区还增加了新的莲塘路、西梁塘路、海埂路等，自驾游出行便较高。教育设施、商业设施、医疗设施和公园配套设施相对完善，为业主提供了便利的生活条件。
万科500里项目具有地段优势和发展潜力，价格合理，楼盘规划合理，户型设计合理，交通便利，周边配套设施完善。对于购房者来说，这是一个值得考虑的理想选择。
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- 滇池展区
- 地段优势
- 发展潜力
- 交通便利
