昆明房价地图最新数据分析

昆明房价地图新上线，18个板块涨了！

根据克而瑞数据显示，2024年3月，昆明新房成交均价为13492元/平，环比下降0.92%。在38个主流板块中，有18个板块的房价环比上升，其中包括一环、双塔、北辰等板块。各板块的具体表现如何？让我们一起来看看。上月18个板块房价上涨，北辰板块的均价重回2万+。

18板块房价环比上升，北辰回归2万+

在18个上涨板块中，金殿板块的涨幅最高，环比上涨约58.6%。导致房价大幅上涨的原因是今年2月该板块内溪麓南郡大批量低价房源备案，导致板块均价降至7937元/平。而到了3月，该项目已经没有低价房源备案，房价回升至12588元/平，金殿板块的价格也随之恢复至正常水平。其次是前卫、松华坝、空港等板块，涨幅分别为34.2%、24.01%、20.51%。需要特别提及的是北辰板块，房价环比上升约5.88%，而且时隔4个月，板块均价再次回升至2万+。

20个板块价格回落，最高跌去48.23%

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  溪麓南郡

  盘龙 | 世博金殿板块野生动物园旁溪麓南郡 9000元/平米

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在3月份共有20个板块的房价环比下跌，其中世纪城板块的跌幅最大，约为48.23%。主要原因是云青花园以3566元/平的低价备案，导致板块均价下滑至约5158元/平。二环板块的环比下跌约26.58%，主要是因为龙腾世家的成交均价下降了约3500元/平，导致整体均价有所下滑。而滇池度假区、西北新城、世博等板块的降幅不大，仍在正常范围内波动。西山、呈贡的房价有所上升，保利春湖低价成交拉低了五华均价。在主城五区中，西山、呈贡的房价均有上涨，而五华、盘龙、官渡均有所下降。五华区因西翥板块的保利春湖小镇大批量低总价房源成交，区域跌幅约为4.55%，均价为15839元/平。盘龙区的成交均价约为14399元/平，降幅约为0.95%。官渡区的降幅较少，环比下滑约为0.08%，均价约为12254元/平。

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