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什么样的房产既能满足购房需求，又不会给自己带来太大的经济压力，同时品质也能得到保障。
接下来，本文将为您推荐一些2024年昆明新房产，帮助您在众多楼盘中建立参考，希望本篇文章对您有用。
一、最新动态：
涌鑫哈佛中心动态：涌鑫哈佛中心目前在售中，参考均价约6000元/㎡，项目位于呈贡彩云南路与聚贤街交汇处。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体信息以售楼处公布为准，有意者拨打400电话咨询。关注本楼盘及时获取最新信息。
涌鑫哈佛中心位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。
哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡；涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡，层层退台、铺铺临街。地下连廊联通地铁换乘中心；五星级酒店地上建筑面积约：39239.71 ㎡；4D影院建筑面积约6065.08㎡；4座空中会所建筑面积约7298.64㎡，项目内汽车展厅建筑面积约17822.6㎡，由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作，一汽大众、别克等汽车4S店已入驻；项目还配套有约30000㎡地下商业。
昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖，遮阳避雨，24**井字天街，创新设计退台式、街区式的体验式商业！每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街，实现商业人流合理引导、均衡分流，科学合理的动线规划，层层如首层。
涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫R26;欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电影院、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌，科学分布项目不同地块，助力项目打造呈贡**集中式商业综合体。
国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店，以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客入驻项目。
加之25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群，为涌鑫哈佛中心黄金街铺带来滚滚人潮，为涌鑫天街提供强大的消费、娱乐以及购买云南特色产品的人气保障！
六大核心价值 保障收益 高铁门户：地铁 4号线（联大街站），一站**高铁新南站； 地铁上盖：300米即达1/4号线换乘站，双轨交汇，通达全城； 行政中心：毗邻70余家部委办局，享千亿级市政配套； 商业核心：项目自身20万**商业配套，区域百万人消费目的地 千万人潮：年均4500万高铁流动客群、25万大学城师生稳定客群、10万常住居民、4万行政商旅客群、2万项目酒店集群入住客群； 全优资产：主力面积约23-48㎡全优公寓，10-30㎡天街旺铺，小面积、低总价、高收益！
八大规划优势 助推项目价值 空中花样游泳表演中心 从上午10点到晚上10点，花样游泳、水下孔雀舞整点炫丽上演，打造云南旅游新美景！ 云南旅行社集聚地 打造旅行社集聚地，为抵达昆明高铁南站的游客提供旅行社服务及旅行规划！ 云南特色旅游产品集聚地 通过云南特色旅游产品区的规划，将吸引全球游客驻足，体验消费云南特色文化！ 云南自驾游基地 依托现有昆明涌鑫一汽大众4S店、上汽通用别克4S店运营优势，打造云南自驾游基地，提供中高端的车辆租赁、旅行规划等特色消费服务。 50家酒店集群 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、宜尚酒店、亚朵酒店、汉庭优佳及一期已开业运营的锦江之星品尚酒店等20余家时尚快捷酒店，打造50家酒店集群。 100家特色美食集聚地 通过云南特色美食的经营，吸引大学城师生、区域常住居民、高铁客流等客群，为项目集聚人气！ 呈贡首席精奢购物中心 1.4万方涌鑫R26;欢乐假日城市奥特莱斯将集结国际一线众奢品牌首入呈贡，打造呈贡及昆明的消费目的地。 楼下沃尔玛 门口电影院 项目楼下即是1.6万方沃尔玛，门口便是品牌4D影院，生活/娱乐配套齐备，0距商圈，繁华触手可及！
二、项目详解：
交通1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26 ——火车新南站已经开通并运行，项目1、4，届时8抵达上海、4抵达长沙；2020。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧。
幼儿园呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；
、云大附小、师大附中，云大附中、昆三中；
大学11余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等；
综合商场大学城步行街核心商圈、花千坊、七彩云南第壹城购物广场等；
医院昆明市中医院、省广电中心医院、云大医院、昆明市妇幼保健院；
银行/ATM农村信用社（中庄分行）、中国银行（聚贤街支行）、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM
邮局/快递中国邮政（邮政局师大支局）
其他市政配套：市政府、区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆；内部配套：汽车4S店、一汽大众4S店、别克4S店 购物休闲：沃尔玛、必胜客、屈臣氏、KFC、国美电器、奥龙世博、涌鑫欢乐假日城市奥特莱斯酒店、维也纳国际酒店、亚朵酒店、宜尚酒店、汉庭酒店、锦江之星等50余家酒店
涌鑫哈佛中心位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。 哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡；涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡，层层退台、铺铺临街。地下连廊联通地铁换乘中心；五星级酒店地上建筑面积约：39239.71 ㎡；4D影院建筑面积约6065.08㎡；4座空中会所建筑面积约7298.64㎡，项目内汽车展厅建筑面积约17822.6㎡，由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作，一汽大众、别克等汽车4S店已入驻；项目还配套有约30000㎡地下商业， 昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖，遮阳避雨，24井字天街，创新设计退台式、街区式的体验式商业！每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街，实现商业人流合理引导、均衡分流，科学合理的动线规划，层层如首层。 涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫R26;欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电影院、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌，科学分布项目不同地块。 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店，以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客入驻项目。加之25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群，为涌鑫哈佛中心黄金街铺带来滚滚人潮，为涌鑫天街提供强大的消费、娱乐以及购买云南特色产品的人气保障！ 六大核心价值 保障投资收益 高铁门户：地铁 4号线（联大街站； 地铁上盖：300米即达1/4号线换乘站，双轨交汇，通达全城； 行政中心：毗邻70余家部委办局，享千亿级市政配套； 商业核心：项目自身20，区域百万人消费目的地 千万人潮：年均4500万高铁流动客群、25万大学城师生稳定客群、10万常住居民、4万行政商旅客群、2万项目酒店集群入住客群； 全优资产：主力面积约23-48㎡全优公寓，10-30㎡天街旺铺，小面积、低总价、高收益！ 八大规划优势 助推项目投资价值 空中花样游泳表演中心 从上午10点到晚上10点，花样游泳、水下孔雀舞整点炫丽上演，打造云南旅游新美景！ 云南旅行社集聚地 打造旅行社集聚地，为抵达昆明高铁南站的游客提供旅行社服务及旅行规划！ 云南特色旅游产品集聚地 通过云南特色旅游产品区的规划，将吸引全球游客驻足，体验消费云南特色文化！ 云南自驾游基地 依托现有昆明涌鑫一汽大众4S店、上汽通用别克4S店运营优势，打造云南自驾游基地，提供中高端的车辆租赁、旅行规划等特色消费服务。 50家酒店集群 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、宜尚酒店、亚朵酒店、汉庭优佳及一期已开业运营的锦江之星品尚酒店等20余家时尚快捷酒店，打造50家酒店集群。 100家特色美食集聚地 通过云南特色美食的经营，吸引大学城师生、区域常住居民、高铁客流等客群，为项目集聚人气！ 呈贡首席精奢购物中心 1.4万方涌鑫R26;欢乐假日城市奥特莱斯将集结国际一线众奢品牌首入呈贡，打造呈贡及昆明的消费目的地。 楼下沃尔玛 门口电影院 项目楼下即是1.6万方沃尔玛，门口便是品牌4D影院，生活/娱乐配套齐备，0距商圈，繁华触手可及！
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