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保利滇池自在海文化旅游地产的发展与旅游业的发展密切相关
保利滇池自在海文化旅游地产的发展与旅游业的发展密切相关，旅游业的发展为文化旅游地产奠定了良好的基础。据国家统计局统计，近十年来，国内旅游人数和总成本持续增长，旅游业正成为经济增长的重要引擎。昆明作为世界著名的旅游胜地，文化旅游地产众多，分布在昆明的各个地区，其中最为著名。“网红”晋宁古滇区。晋宁原是昆明附属县城之一，2017年正式撤县设区，成为昆明市第七个区，是新昆明“一湖四城”南城核心，“南延北拓”南延第一站，在“22滇中经济圈”核心腹地。二期精装修高层目前有特价房源6600其余毛坯5300保利·和光屿湖位于昆明滇池南岸晋宁晋宁自正式“撤县设区”自许多开发商和购房者青睐以来，房价也日益上涨。据相关统计，2017年4月，晋宁房价为7232元/m，2018年8月，晋宁房价已超过1万元/㎡，短短一年多，房价上涨38%！二手房价格超过1.1万/㎡，甚至有些晋宁在售洋房产品的价格已经超过2万。晋宁房地产市场火爆有三个主要原因：一是交通便利，与昆明主要城区紧密相连；二是环境优美，湿地建设完善；三是未来发展潜力巨大，政府新政策支持晋宁发展。具有深厚的古滇文化底蕴.晋宁古滇区占据湿地公园等众多自然生态资源，发展潜力巨大，成为昆明文化旅游项目的聚集地。今日踩盘的保利、光屿湖项目位于古滇区晋宁重点快速发展“国际卫生旅游新区”核心位置。
位置与区位
项目位于保利·和光屿湖的滇池南岸，毗邻彩云南欢乐世界，产品类型为高层住宅和花园洋房，装修情况有精装和毛坯可选。项目占地面积约1251亩，容积率为2.4，绿化率高达44.38%，房屋面积段分别为住宅59-1311㎡和洋房90-112㎡，均价为6600元/平方米起。开发商为保利发展，物管费为2.80元/㎡·月，物业管理由保利物业负责。项目位于昆明古滇区，交通便利，环境优美，未来发展潜力巨大，具有深厚的古滇文化底蕴。
交通及配套设施
项目距禤明老城区约30公里，交通方式多样化，包括道路交通、轨道交通和水上交通。主要交通主干道有环湖东路和昆磨高速，规划中的地铁9号线将进一步改善交通便利性。公共交通方面，已开通多条公交线路，水路交通也将开通航运环线。项目周边配套设施丰富，包括生态景观、休闲娱乐度假设施、商业配套、医疗设施和教育设施。项目规划总占地面积约1251亩，总建筑面积约271万平方米，定位为艺术养生镇，分为南北区和东部两个区域开发，目前一期、二期和四期为主。
- 保利滇池自在海
- 文化旅游地产
- 昆明古滇区
- 交通便利
- 配套设施
