筑友双河湾优质房源分析，值得买吗

来源：吉屋发布时间：2024-03-17 09:00:13

筑友双河湾均价约14000元/平，低至滇池度假区的最低价格。位于筑友双河湾回迁地块内的商品房滇池度假区地板价这一批特价房的建筑面积大约在84-122平之间，目前已经完工，现房满足买了就能立即入住的条件，而且还配有金岸中学的学位。最让人关注的是，未装修的单价只需10500元/平，总价约为90-170万。筑友双河湾作为滇池度假区的主要项目，其成交房价一直维持在每平方米1.5万元左右，而部分房源的售价则超过每平方米1.7万元。今年来，筑友双河湾凭借成熟的配套和高品质的教育资源，多次获得销售榜TOP10的荣誉。根据铭腾机构的数据，筑友双河湾在最近过去的七月份以约1.06亿的销售额，成功成为昆明市的销售冠军。低价房源是位于回迁地块内的商品房关于学位问题，这些回迁房可以申请入读金岸中学小学部以及金岸中学（私立学位），学费为每年17000元。公办学校招生范围按照划片，2023年划入滇池度假区第二小学拥金路校区。（具体以当年划片信息为准）

回迁房优势

筑友双河湾回迁房位于德馨苑A6地块，地理位置位于拥金路和逸华路交汇口的东北侧。这片回迁地块共有10栋住宅，共计1847户，于2016年完工，至今已有7年的房龄。实景现房价格具有明显的竞争优势这批低价房是由筑友双河湾推出的，是否值得购买呢？首先，这个项目已经建成并可供入住，这样可以避免延期收房等问题，而且还可以亲自前往实地考察项目的户型、采光等情况。紧接着，友筑双河湾是一个拥有千亩度假区的大规模项目，自2015年开始开发以来，已经建成并交付了多个地块。目前，小区周围的交通便利、地铁、学校、医院、商业等配套设施齐备，综合条件良好。位于双河湾的德馨苑是一个理想的住宅区最后，从价格方面来看，大约1万每平方米的价格就可以购买，非常具有性价比。筑友双河湾位于滇池度假区，被昆明市民广泛认可为富人聚集地，该地的房价一直保持在昆明市市场的领先水平。有一些新的房地产项目在该地区正在销售，包括龙湖山海原著、龙湖揽境、西南海上等。这些项目的房价大约在2-2.4万元每平方米。

总结

筑友双河湾

西山区 | 昆明市西山区广福路与前兴路交汇处筑友双河湾 14500元/平米

地铁沿线景观居所大型社区商场超市品牌地产庭院式住宅早教机构医疗配套配套成熟公交直达儿童乐园

拨号立享优惠

总的来说，筑友双河湾这批房子位于回迁地块上，已经有超过7年的使用年限，然而，价格确实非常有优势，而且入门门槛很低。这对于想在昆明滇池度假区置业的购房者来说，是一个不错的选择。筑友双河湾作为滇池度假区的主要项目，凭借其成熟的配套和优质的教育资源，一直保持着稳定的销售表现。如果你正在考虑购买房产，并且对于价格、地理位置和配套设施有一定要求，那么筑友双河湾可能是一个值得关注的楼盘。

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