昆明楼盘测评：头排观滇现房

来源：吉屋发布时间：2024-03-08 10:03:39

头排观滇现房均价约3.8w/㎡

作为一名专业的楼盘测评师，我将结合当年的市场情况对几个昆明市的楼盘进行分析。首先，让我们来看一下山海湾8号项目。

山海湾8号位于昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口，紧邻地铁5号线及滇池国际会展中心。该项目全现房产品在售，小区内业主会所、景观实景呈现，学校和商业配套均已兑现，所见即所得。小区与云大附属会展学校直线距离仅约500米，业主子女满足人户一致条件，可就近入读这所九年一贯制公立公办学校。项目近期主推带装修现房，建面约138-350㎡，其中头排观滇房源，整体均价约3.8w/㎡；后排楼栋还有少量现房同步在售，均价约2.2w-2.8w/㎡。

华发书香云海

华发书香云海位于西山区云安会都西侧，项目配套的云大附中西山学校已开学投用。项目目前主推户型建面约89-145㎡的现房/期房，包含2T5/3T6/3T7户等多种设计。在售产品均为毛坯，整体均价约1.3-1.5w/㎡。其中一期瀚学苑为现房，配套均已兑现，可现场看房选房；二期为准现房，预计今年6月交付；三期计划明年6月交付。更多在售产品详情咨询售楼部。

华发书香云海

西山区 | 西山云安会都西侧 13000元/平米

大型社区旅游地产品牌地产宜居生态小户型大平层商场超市花园洋房海景配套成熟公交直达公园中式地产车位充足湖景购物中心地铁沿线

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金地都会风华

金地都会风华位于西山区兴苑路与昌源南路交汇处，距离地铁3号线昌源中路站步行距离约700米。项目目前主推建面约108-143㎡的户型，2T4户设计，毛坯交付。在售房源预计今年年底交付。项目整体均价约1.2w/㎡，另外还有部分特价房源。更多在售产品信息可咨询售楼部。

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