- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
青年说悦领域是北市区首个实景装修项目,位于北市区国企现房,与朗悦湾广场仅一路之隔。项目总建筑面积14万亩㎡,绿化率为41%,共计规划4栋住宅,总户数为788户。项目交通便利,周边有完善的交通路网,出行更方便。商业氛围浓厚,德润朗悦湾商业中心与项目仅隔开,周边有和谐广场、嘉年华等主要商业区被包围,盖餐饮、娱乐多种业态。生态资源丰富,盘龙江东侧,金江公园周边、月牙潭公园、昆明瀑布公园等生态公园环绕,业主周末休闲旅游场所较多。
价格分析
目前项目价格约11000-14000元/㎡,相对于周边在售住宅项目的13000-16000元/㎡左右,青年说悦领域的单价相对较低。同时,周边已建成的小区二手房单价为1万-1.4万元/㎡之间,而青年说悦领域作为现房出售,房地产质量可见,更有保障。
楼盘规划
青年说悦领域分为两个地块,A1地块为商业地块,A2地块为住宅地块。住宅楼共4栋,总高33层,户型设计为80-90㎡的全功能三房。整体设计合理,动静分离明显,采光通风效果好,卫生间干湿分离,提高生活效率。在建筑布局上,住宅与商业独立区分,各自设置出入口。
户型介绍
户型设计合理,面积适中,三房两厅一卫,动线布局合理。客厅面宽约3.6米,生活线流畅,南三开间设计,客厅+双卧朝南,采光面大。主卧空间宽敞,衣帽间位于公寓最里面,隐私保护。北第二间卧室设置了独立阳台,增加了视觉区域。整体设计合理,多功能联动空间,性价比高,居住舒适度好。
交通信息
项目周边交通便利,虽然离地铁站距离较远,但公交车站分布约300米,覆盖多条公交线路。自驾出行方便,周边道路建设完善,几乎没有交通堵塞。
周边配套
项目周边教育设施众多,有幼儿园、小学、中学等优质学校。医疗设施方面,最近的医院是昆明市第二人民医院云南康复医院,距离约1.7公里,周边还有其他医疗机构。商业配套设施齐全,有朗悦湾广场、中汇商业中心、和谐广场等商业中心满足业主需求。公园配套设施丰富,金江公园、月牙潭公园等生态公园环绕,为业主营造健康的生活环境。