滇池美岸楼盘品质，价值解析

来源：吉屋网发布时间：2024-03-06 18:05:17

昆明清凤滇池美岸

清凤滇池美岸位于昆明的古滇核芯之地，受益于昆明最近实施的“认房不认贷”政策，以及契税补贴和住房公积金等利好政策，这里成为了购房的首选。一键拨号首先，根据“认房不认贷”政策，只要在购房所在县级行政区域名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，都可以享受首套房贷款政策，首付比例为20%，贷款利率为3.85%。这意味着，即使在其他地方有住房贷款，只要在昆明的新购房区域内无住房，都可以享受这一优惠政策。

其次，契税补贴政策也为购房者带来了实惠。自2023年7月18日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案的购房者，可以按照所缴纳契税总额的一定比例获得补贴，生育二孩、三孩的家庭还可以获得更高的补贴。

此外，住房公积金政策也为购房者提供了支持。昆明市住房公积金的缴存人家庭在购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房时，可以享受住房公积金贷款，首付比例和贷款利

都有优惠政策。对于生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭，住房公积金贷款最高额度还有所上浮。

清凤滇池美岸国际社区

晋宁 | 晋宁晋城镇经三路与纬六路交叉口

8000元/平米

户型2-8室 | 建面88-330㎡

旅游地产宜居生态品牌地产地铁沿线现房

拨号立享优惠

在这样的政策背景下，清凤滇池美岸成为了首套房的首选。该项目拥有270°环幕阳台，得房率高达147%，采用国家专利户型，席席递减，为购房者提供了高品质的居住体验。

交通设施方面，清凤滇池美岸拥有卓越的交通网络，通过多条城际高速公路、国道和县道与外界紧密相连，快速通往昆明各地。此外，距离中国西南最大的枢纽机场——长水机场仅一小时车程，高铁距离也仅为15公里，车程约半小时。地铁9号线穿越项目区域，并与环滇轻轨相连，为出行提供了更多选择。未来，还将建设四个码头，通过航运直达滇南，进一步完善交通体系。

在生态设施方面，该区域拥有古滇湿地公园、古滇大码头等丰富的自然生态资源，为居民提供了宜人的休闲环境。度假配套设施同样完善，包括欢乐大世界游乐场、博物馆、民族部落等三核设施，以及洲际酒店、皇冠假日酒店、古滇度假酒店等高品质住宿选择。

商业设施方面，区域内拥有沃尔玛、生鲜超市、多彩云南购物广场、古滇王宴·美食世界等30万平方米的强大商业设施，满足居民的日常购物和娱乐需求。教育配套方面，规划有标准高中1所、标准初中3所、标准小学4所和幼儿园11所，同时周边已有晋宁二小、晋宁三中等教育资源，为家庭提供了优质的教育环境。

综上所述，该区域在交通、生态、度假、商业和教育等方面都具备了完善的配套设施，为居民提供了高品质的生活体验。无论是出行、休闲还是教育，这里都能满足您的需求，是一个理想的居住和度假目的地。

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