昆明万科500里精装高层在售,单价14000-19000元

来源：吉屋发布时间：2024-01-28 10:29:12

项目规划

万科总占地355亩，总建筑面积约85.5万㎡，商业总建筑面积约19万㎡

目前，主要推广A5地块和A6地块的产品。A5地块南临环湖东路，西临滇池会展西路。总体容积率为3.2，建筑密度为21.11%，绿地率为30%。规划有11栋高层住宅楼（20-26层），3栋办公楼（10-21层）和1栋18班幼儿园，总户数为1408户。房屋的销售分布在5栋和10栋，总建筑高度为27层。其中5栋为2T6设计，建筑面积约为108㎡（中型），130㎡（终端）.110㎡（终端）三种户型；10栋是2T4设计的，有两种类型：建筑面积约121平方米和144平方米。

建筑密度为25.31%，绿地率为30.31%，绿地率为30.05%，位于A6地块东临380号路，南临湖东路，西临374号路。总体规划为地上9栋建筑，其中6栋住宅，2栋办公室，1栋幼儿园，地下设两层地下室。房屋销售主要集中在17栋建筑上，总面积21层，设计2T2层，建筑面积约169㎡和189㎡。目前，只有少量的房子。

在售产品涵盖三到四房的，可以满足两个孩子家庭的生活需求。其整体房屋类型设计合理，功能分区清晰，动态和静态分区明显，减少了家庭活动的相互干扰。

万科500里

官渡 | 官渡环湖东路与会展西路交汇处 17000元/平米

品牌地产地铁沿线配套成熟宜居生态公园低密社区科技住宅投资地产大型社区购物中心小户型公交直达江景低总价

拨号立享优惠

项目卖点

临近地铁的区位优势

项目紧邻滇池国际会展中心，昆明城市向南发展的核心位置，未来新城市会展中心板块。由于北临昆明未来CBD—巫家坝，面朝滇池水域的独特区位优势，以及交通发达、环境优越、会展经贸文旅产业崛起，会展片区甚至具备了更优于巫家坝的人居潜力。项目周边有环湖东路、广福路、会展西路等多条城市主干道，约500米范围内有建设中的地铁2号线、5号线，可无缝衔接城市内的各个区域，待地铁正式开通后，业主出行将更加方便快捷。

丰富的商业配套建设会所

与王府井滇池小镇只有一条街之隔，自身规划有商业配套；值得一提的是，未来还会配建会所，生活质量高。

富有舒适宜居的生态资源

它距星海半岛湿地公园仅800米左右，位于五大公园的辐射中心，五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园等

价格分析

滇池展区比较开放，可开发用地较多，在建在售项目也较多，价格区间在12500元至30000元/㎡之间，涵盖多种业态。目前项目A5地块价格在16000-20000元/平方米左右，A6地块价格在19000-26000元/㎡之间，具体看户型和楼层。

项目总结

万科500里是万科进入云南的第19个项目，位于展览区的核心区域。万科500里的规模并不小外，还有学校.商业.公园等配套设施。一些高层住宅可以从远处看到滇池和西山，地理位置优越。

昆明万科500里精装高层在售,单价14000-19000元

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万科500里