世茂璀璨世家业主论坛-优缺点-配套学校-最新房价

来源：吉屋发布时间：2023-11-24 09:30:28

世茂璀璨世家是世茂集团在昆明的第三个项目，属于光明系。这是一个面向城市现在或未来的骨干人群的改善型产品，追求生活质量，对家庭和社区充满归属感，适合生活水平较高的客户群体。

社区品质

项目总占地面积约51.61亩，总建筑面积约17.9万㎡，分为8栋楼，容积率仅为3.86，绿地率高达41%。设计风格采用了以往别墅项目立面设计中使用的新亚洲风格，色调主要为米色、深咖啡色和浅棕色，简约大气。景观设计方面，项目内设置了艺术森林花园和八个私人主题花园，为业主提供良好的居住环境。

楼盘户型分析

项目中最畅销的户型之一是建筑面积约128㎡的三室两厅户型。这个户型设计方正，功能区划分合理，符合当前市场买家对户型的需求。客厅南北通透，开间较大，阳台设计开放式，可以自由使用。

交通出行

项目位于昆明南部核心官方南部板块，交通便利。从项目出发，可以通过官南大道和南二环、青年路、市中心向北连接，广福路向南连接，环湖东路通往滇池国际会展中心。项目附近有多条公交线路和即将建成的地铁2号线延长线，交通非常方便。

生活配套

项目处于昆明三大核心商务区的交汇点，周边商业配套设施完善。距离昆明地标万达商务区和南亚商务区约4.2km，距离南岳市商务区麦德龙约2.2km。此外，医疗设施也非常便利，距离云南中医院滇池分院约0.8km，距离同仁医院约3.6km。

周边发展规划

项目位于巫家坝与西老城区交汇处，处于昆明南部核心南部板块的中轴线上。该地区发展迅速，规划了约5070亩的中央公园，并吸引了500强企业在此开发项目。项目规划的底商与西老城区相连，自带小商圈，增加了该地区的繁荣程度。