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但9月底以来，楼市的政策暖风就开始频吹，在政策面和宏观经济面的大环境影响下，昆明楼市行情也逐渐改善回暖。
昆明楼市政策暖风带来回暖信号
央行会议明确提出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，释放了房地产维稳的信号。这被认为是提振房地产行业的重要信号。央行还表示，随着房价回稳，房贷供需关系将回归正常，对购房者来说是利好消息。
此外，昆明的6家银行纷纷下调了首套或二套房的房贷利率，最低只要5.3%。这些银行包括工商银行、中国银行、交通银行、富滇银行、民生银行等。房贷利率的下调将降低购房成本，对购房者来说是个好消息。
昆明的发展前景决定城市价值
昆明以其宜居的气候特质吸引了外地游客和本地居民，成为了很多人的置业选择地。根据国家统计局发布的数据，昆明已经成为全国14个特大城市之一，人口数量达到846万人。此外，昆明举办了高规模的COP15大会，展示了昆明在人才和资源方面的能力增强，也推动了昆明住房需求的增长。昆明的发展规划将进一步得到提升，城市配套设施也将得到完善，昆明的城市价值预期是持续向上的。
昆明房价逐步回稳 进入平稳期
今年楼市调控收紧，在稳地价、稳房价、稳预期的背景下，昆明房价逐步回归稳定。在国庆黄金周期间，昆明楼市迎来了置业小高潮，客户来访量和成交量均实现回暖。政策利好因素的出现和昆明楼市的回暖表明，现在对购房者来说，正是置业的好时机。
兴港·上锦湾 置业正当时
兴港·上锦湾位于经开区，享受政府政策红利，交通便利，商业繁华。项目占地约110亩，建筑面积约26万㎡，绿化率45%，规划设计10栋低密高层住宅及近1万方沿街商业体。整体采用纯板式结构，户户朝南，奢阔楼距，南北通透。设计建筑面积约98-136㎡宽境人居，以全新的设计理念，打造品质宜居的理想家园。
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