昆明人民路1979项目交房时间，最新工程进度，市中心新房推荐

来源：吉屋网发布时间：2023-08-07 19:01:13

8月3日，西山区住建局通过人民网地方领导留言板，回复了一则网友提问。该网友询问，自己2021年购买的人民路1979项目，本来约定今年8月10日交付，但目前该项目仍处于停工状态，希望了解进展情况。

已申请3000万元纾困资金目前正办理放款手续

西山区住建局在回复中表示：针对人民路1979项目建设推进缓慢等问题，西山区住建局已多次约谈开发商，要求其切实履行主体责任，积极筹措资金，及时支付工程款，加快项目建设进度。

领导留言板截图

2022年6月，经祥宏置业公司(人民路1979项目开发商)申请，市住房城乡建设局同意将“融创人民路1979(A1地块一期)”项目的预售资金监管等级上调为一级监管，由市区两级联动，统筹审核、拨付使用账户重点监管资金，专项用于项目农民工工资及工程款拨付。

售楼部公示的相关“通知”

为保证资金封闭、安全运行，保证项目后续建设，2023年1月，经祥宏置业公司申请，西山区政府同意设立公证提存账户，要求祥宏置业公司将项目中所有资金(包括各对公账户现存余额，购房相关的认筹金、定金、首付款、分期款、一次性付款、按揭贷款等购房相关收入，应收账款以及相关收益等)全额缴入公证提存专户，专项用于项目复工复产。

目前，该项目已列入“保交楼”名单，并申请到纾困资金3000万元，现正在办理相关放款手续。

一期已有两栋住宅封顶二期尚未取得预售证

公开资料显示，人民路1979项目位于西山区人民西路沿线，为梁家河车场改造项目，占地约42亩，项目位处二环内，紧临地铁3号线梁家河站，地段位置较优越。1公里范围内还有春苑小学、书林二小 (西苑分校) 、云大医院等，各方面配套相对丰富。

效果图来源：融创云贵

人民路1979项目的首期土地于2019年4月成交，由实力地产旗下子公司竞得，前期均由实力操盘，备案名为“实力观邸”。2020年，融创开始参与项目开发，更名为“融创人民路1979”。

项目实拍图摄于2023年3月

2021年5月，项目2、3号楼取得预售证，随后推出约91—143平方米高层带装修产品，首开均价约19200元/平方米。入市之初销售情况不错，但是后来开发商资金紧张，项目的施工和销售一度停滞。

项目实拍图摄于2023年3月

今年2月中旬，探访该项目工地时看到，项目仍无施工迹象。置业顾问表示，该项目一期和二期资金是分开的，“不并在一起用”。二期还没有取得预售证，价格也未定，不确定何时开盘。

另外，一期的2、3两栋住宅已经封顶，还有一些没有卖完，但涉及法律诉讼，暂被查封，也无法重启销售。已封顶的两栋住宅，“交房时间可能要到明年过完年以后”。

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