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在2023年下半年待开盘的新盘中，有几个项目已经开放售楼部，并公布了产品信息，如锦粼天曜、能建未来城、中铁时代央著、海荣滇池澜庭、山海湾金澜锦翠、俊发生态半岛怀特郡。
位于双塔片区的锦粼天曜，售楼部已开放，并在6月份取得了首张预售证。项目号称要做“昆明首个高定服务式豪宅”。
根据规划，地块容积率3.2，将建设7栋总高24-32层的住宅。项目设计借鉴了CHANEL和云南滇山茶元素，整体是法式园林风格，打造超763平的琉光会所。户型面积为130-259㎡，都是改善型户型。
据了解，项目预计最快8月开盘，均价预估会在约2.2-3.2万元/㎡。
能建未来城位于西北新城，已于4月开放售楼部和样板间，但是上半年并未开盘，预计近期开盘。
按照规划，项目容积率3.72，拟建13栋高层住宅，总层高24-34层，首推产品建面约78-108㎡，更偏向于刚需置业者，并配建一所15班幼儿园和沿街商业。
中铁时代央著位于人民西路与西二环交叉口，用地面积约60.44亩，拟建10栋22-34层的高层住宅，项目售楼部已于7月份开放。
项目产品建面约78-130㎡，毛坯交付，周边配套比较齐全，地铁3号线西苑站、高新一小、悦云天地、昆明医科大学第一附属医院(云大医院)等。
据了解，项目预计9-10月份会首开。
海荣滇池澜庭位于金桂街以南古滇路以西，是西安海荣入昆的首个项目，售楼部于7月份开放。
据规划，项目总占地约67亩，拟建8栋高层住宅和5栋商业、办公及公共配套设施建设。首次推出的楼栋为A地块7栋、12栋，建面约105㎡和128㎡，梯户比为2梯4户，毛坯交付。
项目预计将于9-10月开盘，吹风价约9200-9800元/㎡。
山海湾金澜锦翠位于关上片区，民航路与国航路交叉路口，是关坡片区城中村及旧城改造项目二期项目。项目规划用地约472亩，营销中心已经开放。
根据资料，项目将首推建面约110-143㎡产品，毛坯交付，预计9-10月开盘。
最后就是俊发6月底发布的新品俊发生态半岛怀特郡，该项目位于俊发生态半岛13号地块，是一个纯洋房地块，容积率为1.46。
项目总层高5-7层，1梯2户设计，建面约125-139㎡，目前已是准现房，下半年预计会开盘销售。
- 2023年下半年即将入市的新楼盘盘点
