昆明招商依湾郡主推125㎡户型，适合中小家庭居住

来源：吉屋发布时间：2023-07-31 10:12:13

昆明、滇池、125㎡、首付15万，对于这样的字眼，很多人的第一反应就是——不可能！根据中国房价网数据，目前昆明主城住宅均价为15102元/㎡，意味着125㎡住宅总价约189万，即使按第一套房20%的首付比例，首付至少38万。特别是滇池草海、滇池会展板块，房价高达2-4万元/㎡，千万级豪宅频频出现。这些地区的房价居住在这些地区。

昆明招商依湾郡——招商依湾郡的低价之谜

此时再来看文章开头说到的“昆明、滇池、125㎡、首付15万”，越发觉得是忽悠人。但……这样的房子是真实的，而且是由品牌央企开发，该盘名叫招商依湾郡，位于昆明晋宁区普照路与和璟路交汇处，和璟苑公园旁，地处滇池南岸。因为距离昆明主城区有一定的距离，外加晋宁撤县（2017年2月15日）时间不长，使得此区域房价还处于洼地阶段。和昆明主城15102元/㎡的单价相比，晋宁区6000—7500元/㎡的单价感觉就是“白菜价”，轻松就可上车。

昆明招商依湾郡——项目规划和配套

招商依湾郡占地约106亩，分两期开发，总规划建筑17栋，其中有16栋为住宅，1栋为幼儿园；规划总户数为1933户，车位配比1：1.25。项目距昆阳街（老商圈）2公里左右，东侧为1600亩和璟苑森林公园，是昆阳最大的森林公园；北侧规划有金融商务中心；南侧为晋宁第三中学；西侧是晋宁区体育馆、吾悦广场（预计2022年开业）。建筑风格整体采用新古典式简约风格，内部设置六重景观，用丰富的景观元素进行有机组合，既予人丰满充裕的身心感悟，又体现中式的传统文化——人与人相互重视交流，强调尊重，以及对精致而娴雅生活的追求。项目周边景观、教育、商业、医疗资源逐步完善，完全能保证日常生活需求。

招商依湾郡

晋宁 | 晋宁晋宁区普照路与和璟路交汇处，和璟苑公园旁 6200元/平米

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昆明招商依湾郡——招商蛇口的品牌实力

招商蛇口为招商局集团下属公司，专注为家庭客户提供精品住宅，四十年来不断努力，为不同家庭建立他们理想的居住空间。目前已经布局110座城市，落下近500个项目。作为老牌房企，招商蛇口于2013年进入昆明，至今已有10个项目，其中4个清盘6个在售。招商于2013年进入昆明，早期开发以稳为主，开发楼盘数量不多。在摸透昆明发展趋势后，于2018年开始发力，短时间内在巫家坝、晋宁、安宁、嵩明等地相续落下多子。招商蛇口的品牌实力为招商依湾郡提供了可靠的背书。

昆明招商依湾郡——片区发展和优势

未来昆明城市发展的主旋律是“一路向南”，相较于东、西、北三个方向，昆明南市有着更广阔的发展空间。近几年昆明的发展已明显向南边倾斜，从草海到会展，再到呈贡和古滇，最后再到晋宁城区，昆明向南的春风已经吹到了晋宁。参照2011年呈贡撤县设区，再看呈贡的蜕变，我们可以预见晋宁未来的模样。晋宁于2017年撤县设区，时间比呈贡晚了6年，但可以坚信6年时间晋宁也会同呈贡一般蜕变出新的模样。晋宁撤县设区后，片区迎来大发展，招商、海伦堡、新城等房企相继入驻，为片区注入新的发展动力，潜力不容小觑。

昆明招商依湾郡——主推125㎡户型

招商依湾郡主推125㎡户型，建筑面积约125㎡，户型为3室2厅2卫1厨。该户型适合中小家庭居住，空间布局合理，满足家庭的日常需求。

昆明招商依湾郡主推125㎡户型，适合中小家庭居住

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招商依湾郡