昆明玖悦府楼盘测评，售户型建面约99-143㎡，立体交通网双地铁环绕

来源：吉屋发布时间：2023-07-30 08:31:03

玖悦府是金地商置、海伦堡联合开发，采用金地商置名仕系列产品，借新中式建筑之魂，用时尚手法创新演绎新经典，匠筑约百万方美学生活住区，同时项目配套成熟，能够满足生活所需。

1.匠心筑就美学住区

玖悦府项目整个地块占地约161.72亩，共分为D1-D4四个地块进行开发，整体容积率4.5，建筑密度27%，绿地率40%，业态涵盖了29栋住宅（47.56万方），约4000平商业。项目目前主推D3地块，规划有9栋高层住宅，18F-34F、2T4设计，地块北侧临昆州路，东侧临昌源南路。同时项目地块东侧的城市绿地和现状河道，可以利用自然资源，引河流之水入社区，打造亲水娱乐的品质生活社区，营造贴近自然的城市生活。部分房源已经交房，现房在售。

另外，项目是以东方传统建筑元素为基础，创造性的再设计形成新中式风格，巧妙地将古典文化和现代元素相结合，符合现代科学技术与现代人的审美需求，于厚重的土地上，深谙城市的生活美学，打造蕴含浓厚的中国传统文化韵味的美学住区。此外，小区的整个景观将会采取“2轴、1环、8园”的空间布局。中央会客厅承载了社区社交以及家庭功能的主要场所，同时在中央景观区也会布置集中阳光大草坪，周边搭配了时候昆明种植的不同颜色的花卉和灌木，由中心景观至各宅间漫延如青蔓般生长，还会置入康体健身区，宠物乐园、花园会客、林下休闲及邻里休闲功能，打造全龄段的活动适配，部分空间可结合登高场地布置，功能美观同时兼顾。

2.三室/四室设计舒居尺度

玖悦府

西山区 | 昆明市西山区兴苑路与昌源中路交叉路口玖悦府 17000元/平米

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拨号立享优惠

目前项目在售户型建面约99-143㎡，D3地块户型是带装修交付。143㎡的户型阳台是L型设计，采光、视野更好，在这个面积段上，是目前市面上少见的设计。单价14000元/平。客厅的空间很宽敞，与餐厅相连，4个卧室的面积也比较宽敞，每个功能区的划分都挺合理，整体来说是个挺不错的选择，喜欢大阳台的朋友可不要错过了。

3.立体交通网双地铁环绕

玖悦府位于兴苑路与昌源南路交汇处，有多条交通路线经过，可以通过人民路/二环快速路直连机场高速通长水，北经京昆高速到富明，南过绕城高速/三环进呈贡晋宁，西接昆安高速抵安宁楚雄，密集路网辐射城市全域及昆明周边，开车出行比较方便快捷。公共交通方面，地铁3号线昌源中路地铁站距离项目700米，地铁7号线现在处于在规划当中，最近的站是昌源中路站，7号线下穿草海后，能够贯穿南市区，是构成昆明市轨道交通的重要组成部分。同时，项目周边还有眠山公交总站，超30多条公交线路，通达主城区各个方向，日常出行方面完全没有问题。

4.丰富配套成就美好生活

【商业配套】

除规划的底商外，沃尔玛就在项目不远处，出门即达，周边还有五大成熟商圈环绕，如兰亭商圈、西城时代商圈可以开出到达，小西门商圈也能够坐地铁直达达，新城吾悦商圈、南亚商圈也在项目附近。同时，项目周边还规划建设有人民路壹号广场、宜家、首创奥特莱斯等大型商业配套。

【医疗配套】

项目半径3公里内多所汇聚，能够为健康保驾护航，其中包含有云大医院、昆华医院、工人医院、四十三医院、云南省肿瘤医院、阜外医院等医疗配套。而且离项目最近的是昆明肿瘤医院，大约1公里左右。

【生态配套】

项目周边自然景观资源也是非常丰富的，距草海湿地直线距离仅2公里，可以远眺西山，同时项目周边还有五大生态公园（眠山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠生态公园、大观公园、碧鸡公园），不论是日常散步，还是周末假日聚会都是非常好的去处。

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玖悦府