昆明保利城规划如何？值得购买吗？主推建面约93-143平高层住宅，均价1.6万/平

来源：吉屋 2023-07-28 14:32:04

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保利城是一座位于昆明东市区的楼盘项目，由保利云南置业开发。该项目于2020年6月13日首次开盘，凭借其优越的地理位置和高品质的住宅设计，迅速成为昆明楼市的热门项目。本文将结合市场情况，对保利城进行全面分析。

保利城项目规划与配套

保利城项目共占地283亩，总建面约108万平方米，容积率为3.9。该项目包含6个地块，其中1号地块规划有15万平方米的商业体和2栋写字楼，以及拾光坊风情商业街；2号地块规划有15万平方米的商务区和2栋150米高的5A甲级写字楼；4号、5号、6号、8号地块为住宅用地，其中5号地块规划有一所幼儿园，6号地块规划了约6300平方米的生鲜超市。

保利城项目自身配备约32万平方米的商业商务中心，位于1号和2号地块，打造成东市区首个主题式都市漫享生活中心。商业中心包含美好生活食集、花园靓食府、儿童成长中心和分分钟生活驿站四大内容板块，提供完整的家庭生活和消费业态。目前，麦当劳、保利国际影院、漫咖啡、海克力斯、华联超市等知名品牌已入驻。

在教育方面，保利城所在的方旺片区规划了10所教育机构，总规模为372个班级，涵盖小学、中学和高中。其中，方旺中心学校和官渡二中已开学，距离项目500米处还规划了一所100亩的学校，已签约云大附中星耀喻昭学校。这所学校属于云大附中星耀学校分校，是云南的老牌名校，拥有小学和初中96个班级。随着后期招生，教学规模将不断扩大。