昆明俊发龙泉俊园续工复建，预计今年12月23日交房

来源：吉屋网发布时间：2022-08-24 21:59:59

“原定于今年8月20日交房的俊发龙泉俊园，目前还未交房!”针对近期不少业主反映强烈的龙泉俊园项目停工等问题，五华区与俊发集团进行了项目专题座谈会，研究解决五华区龙泉俊园、昭宗片区项目后续复工续建，以及土地出让等相关工作。

龙泉俊园项目交付时间

延期至今年12月23日

在人民网地方领导留言板上，可以看到关于龙泉俊园项目的不少留言。

7月，一位购买了龙泉俊园A3地块房屋的业主称，A3地块的合同交付日期为2022年8月20日，“目前离交付只有一个月零几天，但是房子未装修，未进行外墙施工，未开始绿化等工程，眼看就要逾期”，业主心里十分着急。

龙泉俊园业主在地方领导留言板留言

对此，8月4日，五华区住建局回复：“龙泉俊园A3地块自实施一级监管后，于2022年4月15日正式复工。目前由于俊发地产相关舆论，导致该项目自7月起无销售回款，由于无法按时支付工程款，导致工地停工。”

A3地块施工进度(来源于龙泉俊园7月31日微信公众号)

回复中透露，目前，红云街道办事处和五华区住建局配合，推动龙泉俊园项目的复工。建设单位于2022年7月28日召开了延期交房的信息公开会，企业表示，项目交付时间将延期至2022年12月23日。同时，红云街道办事处和五华区住建局还召开了民情恳谈会，对项目的复工推动及相关工作进展情况进行了通报。

A3地块室内装修进度(来源于龙泉俊园7月31日微信公众号)

近期，五华区住建局将针对建设单位提出“工程抵款”的要求，提出满足房屋网签的材料，进行资料整理审核，要求建设单位与施工单位针对工程抵款房源准备好相关材料及施工单位复工承诺书。另外，五华区住建局近期还将联合市级资金监管部门，对该项目预售资金的监管银行进行约谈，为下步项目复工做好准备。

A3地块施工进度(来源于龙泉俊园7月31日微信公众号)

另外，关于龙泉俊园承诺配建中学——昆八中初中部的问题，五华区住建局表示：龙泉俊园A3地块配建中学由俊发地产代建，在项目推进过程中，学校的建设用地范围内有一名为“净乐庵”的老旧建筑和庵内古树，涉及文物保护问题，需要进行论证。另外，学校建设还需征用红云街道办事处一块面积为7.58亩的土地，将其调规为中小学用地，方可建设。“目前政府已在积极协调中，争取尽早完成学校建设。”

五华区将成立专项工作组

对龙泉俊园未售资产开展招商推介

公开资料显示，俊发龙泉俊园项目为右营村城改项目，最早由中原工业进行改造开发，项目名为“中天北城”，但由于中原房地产资金链断裂，后续改造由俊发房地产接手。

2018年，俊发获得右营村城改二期首批47项目.68亩土地，拿下中天北城A1、A2、A3、A5、A6地块，目前大部分已交付，A6地块规划了7栋楼，至今只推出过第5栋，A5地块，目前还未公示规划。

A6地块施工进度(来源于龙泉俊园7月31日微信公众号)

至于A3地块，根据7月31日龙泉俊园发布的工程进度显示，目前7、8、9、10、11栋各楼栋均已封顶，8、10、11栋爬架拆除完成，7栋爬架拆除中。A6地块5栋四层主体爬架安装完成。关于俊发项目问题，8月18日，五华区与俊发集团开了一次座谈会。会议内容显示，五华区将积极搭建沟通平台，探索推进方法，帮助协调解决项目中存在的问题，采取切实助企纾困措施，支持企业依法依规有序推进复工复产，与企业一起共克时艰。

五华区与俊发集团座谈会(图片来源于五华发布)

另外，五华区将成立专项工作组，研究细化解决方案，积极推动复工续建工作，开设资金共管账户，保障项目复工续建资金专款专用和资金安全，保证工程质量。还将全面梳理龙泉俊园项目未销售资产和昭宗片区项目已整理土地情况，同步开展招商推介，引入新的合作伙伴和资金，保障后续工作顺利开展。

五华区对企业提出要求：成立工作专班，履行好社会责任，主动与街道共同做好购房业主、回迁群众社会稳定工作，对于保交付、回迁安置等交房工作中发现的部分困难群体，要按照“一事一议”的原则报工作组进行研究处理。此次五华区与俊发的座谈会上，还提到“要梳理未售资产，开展招商推介工作”。

根据昆明房产信息网数据显示，龙泉俊园可售未售房源共计约319套住宅(不含商铺和车位)。

可售未售房源共计约319套(来源昆明房产信息网)

至于昭宗片区项目，因为尚在开发初期，还有大量城中村未拆，土地也未入市，五华区将引入新合作方和资金，推动改造。

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