昆明书香云海引入9年公立公办云大附中，将于23年9月开始招生

来源：吉屋网发布时间：2024-03-06 13:35:12

国企华发入滇首作书香云海，定位为“昆明西拓封面山海人文住区”，自4月26日发布案名以来，备受市场和行业的关注。不到3个月的时间，7月9日，书香云海书院美学示范区，正式对外开放，展示了华发运营能力和深耕昆明的诚意。

书香云海位于云安会都西侧，目前毛坯高层住宅在售，建面约89-145㎡，均价约13000元/㎡，在售楼栋提前9个月封顶。

书香云海效果图

昆明十四五规划“西拓”是城市发展重要方向，以“一核两翼”为支点(一核：高铁西站TOD+两翼：文旅城市会客厅+山海人文生活区)，汇聚全省优质国际交通枢纽核心、自然生态、人文教育、商业文旅、医疗康养等全方位资源，区域未来发展潜力巨大。

“一核两翼”示意图

百亿级文旅配套

步行5分钟即融创文旅城，达雪世界/海世界两大乐园、万达影城、滇池后海商业街，星级酒店集群，吃喝玩乐购一应俱全。

项目规划总平图

交通

距离高铁西站约1公里;大渔路地铁站步行5分钟，紧邻地铁三号线石咀站;杭瑞高速接驳二环快速，直通便捷繁华;社区公交巴士专线无缝串联，打造家门口黄金1KM美好生活圈。

“高铁西站”效果图

山海环境

滇池草海、西山睡美人，近在咫尺。约2000亩草海湿地公园、约32万方体育公园、约20万方鹭湾湿地运动公园、近千亩亲水湿地公园、以及项目配建的文星公园，一生奢享五大公园绿洲。

医院

西山区人民医院三级综合医院(在建中)，云南省“四个一百”重点建设项目，总建筑面积约14.62万方，预计2024年开业。

“西山区人民医院”效果图

教育

古有文星楼香火鼎盛，今有云大附中学运昌隆，人才济济。此地文化底蕴浓厚，文学气韵长存，景观资源丰富，配套完善古今一辙。

◎基于对历史文化的尊重，修缮保护距今有300年历史的城市文化根脉“文星楼”，并以此为中心打造了书院式美学展示中心。

项目实拍图

秉承对文脉教育的传承，斥资6亿重金引入拥有95年历史的云大教育体系，开办云大系中小学办学规模最大、班级最多，学位最多的项目——九年公立公办【云大附中西山校区】，开设60班小学、60班中学，拥有近百名国家级师资力量，计划于明年9月开学。

云大附中(西山校区)效果图

为孩子的成长打造全面的教育特区，依托百万方大社区的商街以及教育MALL，目前已与11家优质教育机构签约，包含美育、体育、科技等多方面，覆盖全龄段需求，无缝对接教育盲区，拓宽领域，深化内涵。

图片源于网络丨意境图

华发入滇携手云安落子草海

九年一贯云大附中明年9月开学

华发股份华南大区昆明公司总经理龚德银介绍，华发集团是珠海最大的综合性国有企业集团，组建于1980年，与珠海经济特区同龄，2016年起连续六年跻身“中国企业500强”，截至2022年6月，资产总额突破6000亿元。作为集团旗下房地产开发平台，华发股份已布局北上广深近50座国内重要城市，成功开辟香港、澳门以及美国市场。通过构建优+产品体系4.0，赋予人居住宅全新定义。

云南云安投资集团副董事长苏薏介表示，云南云安投资集团始建于1979年，是云南首批，在国家改革开放号角下成长起来的本地民营企业，从园博园到云安会都，云安集团见证了昆明的城市发展与草海片区的成长!

2020年末华发云安携手落子草海后，经过两年深耕，项目巨资迎来云南省一级一等中学“云大附中西山学校”入驻，计划2023年9月开学，并建成这座书院式美学示范区，以延续昆明文脉。

图：书院美学示范区匠心考究每一个细节打磨

书香云海作为昆明西拓封面百万方山海人文住区，书香云海最近迅速“火”了：自7月2日试运营以来，日均上访量数百人，1周时间就有多个置业顾问脚磨出泡、噪声嘶哑，每天至少还有10组同行参观。

书香云海项目火的原因除了配置九年一贯制的云大附中外，还有一个核心原因在于“大盘”。2021年4月7日，昆明市“十四五”规划和二〇三五年远景目标纲要正式印发，战略布局：西拓-东进-北延-南控-中优，重点打造城市西向门户，将西山区定义为云南政治中心服务承载区，山水都市品质区、现代服务业活力区，当前“西拓”正当时!