昆明书香云海人气爆棚，最新房价多少？学校、商业等配套怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-06 13:35:13

时间来到2022年下半年，静默的、黯淡的昆明楼市终于透出些许光亮。

终于有楼盘经过入市的印证，得到了极高的关注度和热度。

草海畔的书香云海，便是其一。自上周末美学示范区开放以来，现场人气爆棚，引发了市场热议。

美学示范区开放仪式现场

在数据层面，我们了解到的是：

共收获861组客户青睐认可，1213位经纪人带访，3684人次现场瞩目，100000+点击关注;

成交1.33亿，超百位业主选择了书香云海。

书香云海实景图

书香云海

西山区 | 昆明市西山区碧鸡路和草海隧道交汇处华融府 12800元/平米

户型3-4室 | 建面88-149㎡

不限购品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟大型社区

拨号立享优惠

到访者感受到的场面是这样的：偌大的营销中心，竟然挤满了看房人群。我们在工作日到访，感受到的是人满为患的看房热情。许久没感受过这样的火热现场了，直教人内心惊呼“哇都不用上班来买房的啊”……

书香云海实景图

书香云海实景图

书香云海实景图

昆明市场已经太久没有见过如此热闹的场面了。书香云海的热销切切实实给了昆明楼市一剂强心针，也为2022年下半年昆明楼市的开端点燃了一把火。

在这个盛夏，爆款影视剧《梦华录》的余温也被搬到线下。无论是全面修复的百年文星楼，美学示范区的宋式书院“国学堂”，抑或是组团到此打卡的汉服爱好者，现场还原的宋代点茶，无疑都使其渲染上昆明版《梦华录》的色彩。也让定位为“昆明西拓封面山海人文住区”的书香云海，添加上几分人文底蕴。

书香云海实景图

如此，一条清晰的热销逻辑链条成立。并且，日均上客量、成交量仍在不断走高。

对于书香云海来说，初入市场的热销现象不过是一个开始。我们或许更应关注：被昆明人目光聚焦的，不应该只是房子、价格本身，更在于为昆明人提前兑现生活配套的能力。

“云大附中”落地兑现教育配套

自带书卷气的书香云海美学示范区开放为昆明掀起一股文化热潮，或许昆明人不曾留意到的是，在这片土地上流淌着百年文脉基底。以300年文星楼为底蕴，书香云海引进了同样历史悠久的云大附中系教育配套，以“书香学府”传承百年文脉。

昆明龙头教育、第一梯队学校资源，云南省一级一等中学——“云大附中西山学校”的落地，意味着这座大城添上了关键性的教育这一笔，填补了书香云海项目、乃至昆明草海片区的优质教育资源空白。

据悉，“云大附中西山学校”为九年公立公办制，将开设60班小学、提供约2700个公办学位;60班中学，约3000个公办学位;计划于2023年9月开学。

云大附中西山学校效果图

以关键性教育配套推进作为一个重要注脚，不仅为业主孩子提供了家门口的优质教育，更为这座大城添加上一项重要配套。

优质教育资源还不止于此，为给业主孩子提供全方位的教育资源，书香云海还有一系列大动作。依托百万方社区商街以及教育MALL，提供更全面的教育特区。据悉，目前已经与艾艺荷马教育集团、昂芭国际泰拳、创世纪教育集团等11家优质教育机构签约，涵盖美育、体育、科技等多方位教育，覆盖全龄段教育诉求。如此完善的教育MALL，无疑将陪伴业主孩子的整个成长教育周期。

教育配套的建设推进，是昆明家长选择这个楼盘的重要标尺。不仅如此，除了教育之外，商业、文旅、休闲等生活配套落地所传递的，更是其作为综合性城市大盘价值兑现的深层表意。

昆明书香云海人气爆棚，最新房价多少？学校、商业等配套怎么样？

推荐楼盘

书香云海