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昆明江东铂悦府价格优势明显，但公摊有点大，而且位置也有点偏。
江东铂悦湾位于沣源路与昆曲高速交叉口东侧，占地约25亩，仅规划有5栋住宅。
由于项目的体量小，内部并没有太多配套，仅有少量的公建，后期主要还是要依靠外部。
▲江东铂悦湾实拍
在售户型建面约67-140㎡，一房到四房设计，价格约8800元/㎡起。
优势是，项目已是准现房在售，预计今年年底交付，而且还是带装修。
缺点是，由于户型结构不太方正，项目的公摊也偏大，比如：建面约67㎡的一房户型，公摊系数高达38%。
青年说位于小康大道和银梭路交叉口，对面就是德润朗悦湾，距离和谐广场也不远。
▲青年说悦领域实拍图
目前，项目已是现房在售，建面约88-90㎡，价格约9700元/㎡起。
整体来看，两项目的“性比价都较高”，而青年说周边的商圈更为丰富，而且已经交房，即买即入住。
至于怎么选，主要还是要根据自身的需求和购买能力。
- 江东铂悦湾怎么样
