.png)
意境图
高层住宅、花园洋房、品质别墅……多元化的住宅产品，给购房者们提供了更多维度的考虑空间。诚然，相较于价格高昂的别墅来说，普通大众可能会更多的考虑价格更接地气的洋房和高层住宅。那么，洋房和高层的区别，您是否真的清楚呢?
►容积率不同
容积率是洋房区别于普通高层*根本的要素之一。因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。随着城市的发展，低密度住宅将会越来越少。
►得房率不同
空间大小是衡量舒适度的标准之一。从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。以90㎡为例，常规的洋房实际使用面积为75㎡左右，甚至更高。而高层使用面积仅67.5㎡。也就说高层公寓需要110多㎡左右的建筑面积才能享受到洋房90㎡户型的套内面积。
►梯户比不同
高层一般层数高达二、三十层，又是两梯四户，户数多。每天上下班，都是人挤人，需要等待时间较长。而洋房楼层低户数少，基本上是一梯两户的配置，居住体验感更佳。
►面宽、采光不同
高层一般都是两梯四户，因为需要兼顾四户采光，不得不限制单套户型南向面宽尺度，多为8米左右。洋房则能保证大面宽户型设计的实现，一般洋房的面宽约10-12米，个别户型甚至超过13米。得益于此，一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，空气穿透性也优于高层住宅。
臻质洋房·品质即真章
绿薇堡二期样板间实景图
洋房相对高层楼层低、得房率较高，并且住户较少，给购房者幽静闲适的居住体验。在条件允许的情况下，可以选择洋房，何必考虑高层!
万辉·星城绿薇堡二期低密瞰景洋房：一梯两户稀缺纯板式，匠心巨献品质真洋房。一处居所实现人生理想，住精致的花园洋房，过向往的生活。
万辉·星城
从时代的远见，看见城市的未来
从一纸蓝图到丰茂实景
万辉·星城
深耕太平19载
优居别墅、品质洋房、精品高层
淘金商铺、臻 稀车位
从样板园区至十二期
凭借着对品质的坚守
传承国企匠心精神
以强大兑付能力
让无数家庭的人居梦想幸福兑现
绿薇堡二期样板间实景图
- 万辉星城洋房
