俊发宣布：5月份全面复工复产计划今年交付36000多套住房

来源：吉屋网发布时间：2022-04-28 23:18:42

4月28日下午，俊发集团在彩云城体验中心召开业主媒体沟通会。

会上，俊发集团创始人李俊介绍了俊发当前面临的主要困难，准备采取的解决方案，以及今年计划完成的一些目标。其中提到：俊发预计5月份实现全面复工复产，计划今年“保质保量”地交付36000多套住房。“我们有决心、有信心，有能力完成保交付。”

李俊：俊发有能力完成今年的交付

沟通会上，李俊首先介绍了俊发当前遇到的一些困难。他表示，俊发目前确实遇到了暂时的流动性困难，主要原因包括对房地产业的金融政策紧缩，楼市状况较为低迷致购房者减少，俊发自身债务负担较重等。同时，他也认为企业在一些方面存在不足，包括面对行业下行的困难时预估不足，应对措施未能打到痛点等。

李俊表示，越是困难时刻，越要坚定信心。俊发今年要交付36000多套住房，有决心、有信心、有能力完成保交付。“我是俊发的单一股东，俊发从成立到现在，24年时间，俊发创造的所有利润全部都在这个篮子里，所以俊发有能力完成今年的交付。我重新执掌俊发，就是要全力以赴保质保量保交付，给大家一个满意的交待。”

沟通会现场

预计5月可以实现全面复工复产、快速建设

李俊表示，俊发资产是充足的、整体负债是合理的，“不存在资不抵债的情况”。

他说，俊发的资产充足并且优质。截至2021年末，俊发总资产1580亿元，权益有息负债余额263亿元;未售土地储备资源货值3872亿元，其中已确权未售货值1263亿元、未确权货值2609亿元;已确权未售货值足以覆盖权益有息负债余额，除去88亿元的螺蛳湾重组贷款余额，剩余权益有息负债175亿元，在已确权未售货值中仅占14%，“这在房地产行业是非常低的数字，也是一个非常安全的数字。”

同时，俊发的土储货值基本都集中在核心城市的核心地段，80%在昆明的核心区域;异地项目也是如此，比如西安的雁塔区、广州的黄埔区，都是当地数一数二的经济大区。再加上，俊发已确权未售货值的平均获取成本具有较强的市场竞争力。“所以，俊发的资产非常优质，安全边际非常高。”

此外，李俊透露：已经采取了多措施来确保支付到位。“一是今年新增可售货值236亿元，我们将按照国家、省市政策，制定俊发的购房政策;二是我们正在和多家大型央企、国企对接项目合作、资产处置等事宜，预计将回笼上百亿资金。我们两条腿一起走路，回笼的资金足够覆盖今年所有的工程支付和还本付息。4月中旬以来，俊发一半以上的项目已经陆续复工复产，预计5月可以实现全面复工复产、快速建设。”

“俊发今年计划交付36000多套住房，交付日期已明确”

至于购房者*关心的房子交付问题，李俊表示：俊发今年计划交付36000多套住房，以保质保量为前提。“现在已经有了明确的交付日期，而且一定会严格按照目前确定的日期交付。”

同时，针对延期交付等问题，李俊表示，俊发将严格按照合同进行赔付。

“保质保量保交付，这是俊发今年的头等大事，也是我的头等大事，一定让俊发的老业主、新业主、准业主满意、放心。今年，俊发将全面推进‘三心’行动，让老业主住得舒心，让准业主买得放心，让大家在俊发置业更有信心，这是我的承诺，也是俊发未来的发展战略。”

*后，俊发创始人李俊说：“所有准业主、业主，延期交付是我们的问题，在这里给大家致歉。对不起。我们一定会按照新的时间，保质保量完成交付。”

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