昆明俊发彩云城晴湾值不值得买？房价多少钱？距离地铁站多远？

来源：吉屋网 2022-03-09 21:01:45

昆明买房交流群-65群（434）

俊发彩云城【晴湾】目前86-144㎡版式精装高层住宅在售，部分楼层开年特惠很给力，用地红线内的地铁换乘站。

【晴湾】依托项目恢弘体量与丰富的大城生活配套，是彩云城较优质地块。自1月面市以来，就受到了市场客户的追捧及青睐。

彩云城【晴湾】位于广福路旁，紧邻地铁4号线、7号线(规划中)，畅享优渥资源。项目200米直径范围内规划18班幼儿园和18班*，接送孩子不过街。全板式设计，80%南向户型，101米*楼间距，保证舒适、品质的居住环境。

2021年12月25日，俊发彩云城“南主角问晴昆明”新品发布会圆满落幕。作为彩云城“南主角”——晴湾，用地红线内的地铁换乘站价值，证实着晴湾“南主角”的实至名归。其必将不负昆明城市的期待，革新昆明南市版图人居标准。

效果图(图源官微)

晴湾作为备受市场期待与俊发业主关注的“南主角”新品，为何它竟如此多“晴”?接下来将为您一一揭秘：

俊发彩云城，约9010亩南市全息生活大城，【晴湾】依托项目恢弘体量与丰富的大城生活配套，畅享优渥资源，是彩云城项目较优质地块。

效果图(图源官微)

项目全配套地块200M范围内全面满足生活需求。

效果图(图源官微)

内部：规划18班幼儿园;A3规划商业地块。

项目200米直径内规划：18班*仅一墙之隔，接送孩子不过街;中心湖约8万方、彩悦中心、双城际商圈涵盖购物、美食、娱乐、文创等全面生活业态;周边有约4.5万方公园绿地;实现了200米直径的生活圈，早晚间散步闲暇时光就能享一城繁华。

晴湾新品采用全板式、南向布局，建筑*楼间距达约101米，产品得到更多的双面采光，板楼公共部分采用外廊式设计，减少公摊的同时采用自然采光通风，为业主提高更好居住品质。其中约80%南向户型，保证了业主*化自然光照时间，提供一个舒适、品质的居住环境。

效果图(图源官微)

E户型建面约89㎡--三室两厅一厨一卫一阳台

明星三房，户型客厅、主卧、次卧三室朝南，日照充足客厅次卧通体大阳台，品质人居

C户型建面约113㎡--三室两厅一厨两卫双阳台

方正户型，空间使用布局合理南向端户，双阳台， 180度采阳客厅、次卧超6米通体景观大阳台，通风采光性好

D户型面约113㎡--三室两厅一厨两卫双阳台

端户舒适大三房，270度的三面采光超6米观景大阳台，厅卧相连，居住品质高明厨明卫设计，透亮生活随处享

广福路是昆明继北京路、滇池路之后昆明市政府重点规划南市区核心形象大道，整条道路被政府机构、顶流商圈、高端社区所环绕，是一条具有高级血统的道路，后期的发展空间巨大，同时昆明南市区围绕广福路所沿线发展，住在这条路上的人非富即贵。

效果图(图源官微)

广福路*后一块开发用地：广福路整体规划比较现代化，是昆明人口相传的品质道路;这条路同时被四个行政核心区环绕(省级核心区、巫家坝核心区、三个半岛核心区、自贸区核心区)，后期发展潜力巨大;加之广福路的土地资源稀缺，后期广福路沿线可开发的用地基本几乎没有，所以我们是广福路*后一块开发用地，稀缺价值显而易见。