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滇中新区昆明君和君泰，御苑置业入昆首作，八栋超时代跌新巨著，引领滇中新区城市国际封面，打造百万国际康养小镇，占地约750亩，建面约133万㎡，精装交付，地暖入户。钜献合院、高层、叠院，规划2所18班幼儿园、1所36班*、1万㎡体育公园，书写高定人生。
一、区位：项目位于国家级文旅新区，国家级经济开发区、嵩明职教新城在侧。
半*都市生活圈
邻近双向是二车道嵩昆大道，坐拥“一港，两铁，三轨，三高速”。
一港：长水机场
两铁：沪昆高铁，渝昆高铁（在建中）
三轨：安嵩轻轨、地铁6号延长线、地铁A线规划中
三高速：杭瑞高速、嵩昆高速、绕城高速
三、首开地块
占地：145亩
建面：约14万㎡
容积率：1.84
住户：1190（一期）
车位：1580（一期）
物业费：高层2.5元/㎡
交房时间：2023年9月30日
合院装标：2000元/㎡ 地暖入户
日立、TOTO、鹰牌、金牌、老板等一线品牌
四、首开优势
建筑风格：现代轻奢+新中式建筑风格
稀缺产品：3.1 — 3.15 米，奢阔层高
公园资源：临近市政规划200亩湿地公园
核心配套：规划幼儿园、*、体育公园
超大赠送：48 — 326 ㎡ 【1 — 7房 】
交通便捷：规划路在建，2*达嵩昆大道
轨道规划：轨道规划中，出门即可乘坐地铁
低密舒适：33—65米楼间距，人车分流
附加值：精装修，地暖入户
附加值：板楼、户型方正、公园景观
五、配套
1、优质医疗
8**滇中新区人民医院，政府规划13.5亿，打造三甲现代综合性中心医院。
2、繁华商圈
5*车程即可享受三大商业中心，领秀时代广场、里外里商圈、汇尔佳商业中心，合计22万㎡，商家入住率95%，吃喝玩乐一站即享。
3、菁英教育
师专附小、教工第二幼已招生就读；昆三中、中华*已开工在建，预计交房即可就读；本项目规划1所36班*，2所18班幼儿园；毗邻云南第二大学城，17所高校入住，在校师生约13.5万
4、市政公园
项目周边生态景观丰富，森林覆盖率达51.63%，负氧离子充裕，空气质量优良率达100%，项目一路之隔规划200亩市政公园，坐拥不可复制自然资源。
5、休闲娱乐
国家生态文旅旅游度假区，规划128平方公里，打造国家级特色小镇和文化旅游示范区。1500亩中国版迪士尼乐园“童世界”已开工在建，领跑滇中新区文旅板块，打造世界级文化旅游胜地。
六、小区景观
新中式+轻奢自然景观，融入“礼序、宜居、品质、艺术、自然、人文”六大元素，以“开放、多元、探索、健康”的生活理念，采用两轴、四园、五巷“的布局，利用地形、水景、植物等多类景观打造五重园林，结合昆明八景，营造自然、惬意、典雅的生活氛围。
户型鉴赏：
高层户型：建面约48-55-68-78-88-111-138-188㎡一室到七室，合院别墅主推建面约116-153㎡，实得424-542㎡，全系产品均为精装交房+地暖入户
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