阳光城·文澜东方丨六大上车必选理由，打造主城爆款红盘

来源：吉屋网发布时间：2021-08-25 10:27:40

阳光城.文澜东方作为阳光城倾力打造的主城优质大盘，阳光城·文澜东方早已引发全城的关注，持续人气爆棚，而大热的背后，是赢得市场与客户信赖和认可的品质与价值。

刚性需求上车机遇，当然留在主城

阳光城·文澜东方的大热，绝非偶然。随着城市越来越大，房价也越来越高，对于许多人来说，既不想被城市边缘化，又想享受地铁、*等优质配套资源，然而不算友好的房价让人望而却步。阳光城·文澜东方主打刚需产品，将主城、地铁、*、房价等置业需求打包解决，给购房者提供了一个主城上车机遇。

上车考量第①点：

主城买房要看城市发展

主城东进看经开

从整个城市的发展大势来看，昆明城市的西、北两侧，已经延伸至山下，发展一定程度受阻。而结合昆明*新的十四五规划提出的“南控、北延、西拓、东进”发展思路，南区控制开发强度，拥有广袤地域空间的昆明东市区，也正在成为昆明*具有发展潜力的新拓展方向。

而作为北接空港新区、南连呈贡新城、西临主城中心区，处于昆明“一城三区”中心位置的经开区，自然成了昆明东进拓展新方向的绝对主角。

经开起点看羊甫

尤其是近主城核心区的羊甫片区，不管是在地段、配套，还是城市规划还是产业布局角度来看，都是昆明东进的*站，更是昆明东进的起点，已然获得的能量集中爆发时机，不久后将成为昆明东进大趋势下率先崛起的新城，区域开发前景看好。

上车考量第②点：

主城买房要抢价格洼地

根据2021年4月数据显示，昆明主城住宅均价已经超过1.5万元/㎡，而位于主城羊甫核芯的阳光城·文澜东方，首批次开盘均价约为1.18万元/㎡，低于主城均价的20%，以一套100平米的住宅为例，购买价格可降低32万元，不仅品质更高，更是诚意满满。（数据来源：昆明锐理）

纵观昆明全城，以二环内、草海、巫家坝、滇池会展、海埂等为代表的板块整体均价已突破2万元，北市区、东市区、西北新城、马街等板块均价都在1.6万元以上。（数据来源：昆明锐理）

而地处主城和经开区交接地带的羊甫片区，不仅在市中心半*生活圈内，坐享主城核心配套，还有自贸区红利加持，随着昆明东进的大势和城市建设的不断进行，区域整体价值升级已成必然，目前的价格洼地，正是享受巨大城市发展红利的机遇。

·意境图

上车考量第③点：

主城买房要选醇熟配套

作为主城东进的起点和*后的价格洼地，羊甫片区更拥有着完善醇熟的配套，这是城市东进发展方向上其他板块难以比拟的优势所在。

从交通层面来看，羊甫片区毗邻巫家坝，基本沿着地铁4号线两侧展开，汕昆高速可快速连接二环三环，轻松通达全城。从阳光城·文澜东方所在的昆明学院洋浦校区附近出发，至市中心东风广场只有12公里。

而距离文澜东方仅有1500米的地铁4号线羊甫头站，仅需8站即可到达东风广场，到昆明高铁南站只有9个站，至昆明长水机场也只有8个站。

此外，羊甫片区的居住氛围也较为浓厚，阳光城·文澜东方周边居住社区分布较多。羊甫商业中心、富康城购物中心更是举步可达，吃喝玩乐、游娱购享等业态也均有分布，生活消费轻松满足。

另一方面，随着区域的整体连片开发，羊甫片区的教育、医疗、商业等配套，也将持续落地。

上车考量第④点：

主城买房要挑优质*

*，是置业的必选价值之一。

阳光城·文澜东方规划建设2所幼儿园，1所*，并将合作引入优质教育资源，孩子上学近，起点高，解决读书难问题，教学质量更有保障。

据统计，项目约3公里范围内，分布有经开一小、云大知城*、经开区一中等12所优质*，为孩子提供幼儿园至*的多龄段教育。同时，根据规划，区域更将引入建设多所*，进一步升级教育资源。

优质*有助于房产物业的保值增值，已经成为置业的共识。无论出租、自住或出售，都将是市场的优选。

·效果图

上车考量第⑤点：

主城买房要看品牌服务

谈及烂尾楼盘，成为不少昆明人心中的痛处。而烂尾的原因无外乎本土小规模开发商，资金链容易断裂，开发经验不足业务单一，容易导致项目烂尾。

阳光城集团作为世界500强阳光控股旗下核心企业，目前已布局全国逾100座城市，匠心筑就300余个精品项目，综合实力位列2020中国地产TOP15，在昆明先后开发建设了保利·阳光城·翡丽公园、阳光城·文澜公馆、阳光城·滇池半山等高品质项目，开发经验足，交付守时满意度高，售后有保障。

同时，中国百强物业排名第16位的阳光城物业，也将提供全面细致、专业度高的物业服务，让业主生活无忧，品质再升级。

上车考量第⑥点：

主城买房要选好环境好户型

购房置业，是为了居住环境和生活品质的提升，相比于市场上众多的点楼产品，阳光城·文澜东方的板楼，优势十足。

阳光城·文澜东方采用板式建筑设计，打造约4300平米的中庭景观和*约78米楼间距，远超于30-50米楼间距的同区域项目。板式建筑布局也创造出多重主题景观体系，青年社交花园、象树花园、魔法营地，以及彩虹秘境、百香花园、宝象乐园等充满奇遇的社区空间，打造更有温度、更懂生活、更有参与感的景观社区。

·效果图

板式建筑的户型布局方正合理，面积不浪费，双面甚至三面采光，大大提升了居住的舒适度。

同时，对比点楼户型的短阳台，阳光城·文澜东方板式建筑创造出全系约6米以上长阳台，有效提升室内的通风采光，增加室内实用空间。

·实景拍摄

以88平米实用三房为例，不仅是方正通透的三室布局，尤其是主卧面积约12㎡，拥有超大阳台空间，双次卧带有大飘窗，餐厅配置宽景飘窗，让空间更通透明亮，无需大户型，也能三代同堂，各有空间，互不干扰。

再以118㎡大三房为例，得益于板式端头设计，带来宽阳台和大飘窗，客厅可以270度双面采光，尤其罕见的是该户型约3.2米的客厅大飘窗，视野宽阔，对于居住者来说，不仅有豪宅级的面子，也增加了客厅的通透性，更加实用。

当城市向东发展已是大势所趋，位于东进中轴线上的经开区则成为主城*后的价格洼地，距离市中心更近，地铁4号线沿线的羊甫区域更成为价格洼地中的绝对热区，而配置优质*、全优社区规划、板式建筑的阳光城·文澜东方，以超高性价比成为主城上车首选。

·实景拍摄

六大上车理由，置业一步到位！阳光城·文澜东方建面约88-130㎡板式臻装美宅，单价10000元/㎡元起，*门槛仅19万起，机遇不可错过！昆院旁，地铁口

建面约88-130㎡板式优教美宅全城争藏

明星户型

城市的发展史，其实就是一部人居进化史。从*开始的一砖一瓦一街一巷到如今的高楼大厦都市繁华，城市的发展正在不断加速，也让我们能够从中清楚地看到城市发展的脉络。

而昆明城市的高速发展，是从99世博会后的新千年正式拉开了序幕。据*新公布的人口普查数据显示，2020年昆明全市人口约846万人，与2001年的578万人相比，增长46.37%，随着城市人口数量不断增加，城市多中心发展持续呈现，城市新版块的价值升级成为必然。

阳光城·文澜东方丨六大上车必选理由，打造主城爆款红盘

推荐楼盘

阳光城文澜东方