“买房无技巧，全凭买的早”，这句话到底对不对？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-03 13:17:01

“买房无技巧，全凭买的早”，这句话到底对不对？

现在买房已经成为了不可逾越的话题，那么该不该买房，什么时候该买房，我相信都会是大家一直去思考的一个问题。有时候大家把买房赋予了一些时代发展的特殊的意义，买房早已经不是单纯的居住问题。有条谚语是说“买房无技巧，全凭买的早”相信大家都耳熟能详，那这句话对于买房者来说，到底能不能采取，可不可用呢？我们接着往下看。

这里先不说每个人都有着长远的发展眼光，如果如此，那么有钱人应该会越来越多。今年年初，各个地区的楼盘还会有低*，年中就要开始审查*来源，随着现在银行审核贷款的要求越来越严格，很多想买房的伙伴都被银行拦在贷款门外，买房就成为了泡影。到了年底，银行可能还会告诉你：没额度，贷不了等等。2021上半年，房地产调控高达230多次的调控，目的是为了给楼市降温!时间就是金钱，政策只会越来越严格，严控房价、限制交易是为了防止房价涨幅过快。否则，以现在全球大放水的速度、供给侧改革化的货币产能，房价早就一骑绝尘、望而却步了。房地产有金九银十，说明这两个月房地产有着大量的商品房交易，更多的买房者会大量扎根于这两个月入手。如果有着长远的投资目光，买的越早，可能投资回报率会越高，小编所在地方10年前房价3000-4000元/m²左右，现在均价在6000-7000元/m²左右，这个涨幅程度虽然不算高，但是是在地铁没有通车的前提下。随着市政的配套越来越完善，想必会有一个涨幅点，所以买的早还是有道理的。

虽然这是一句调侃的话语，但并不是没有道理，我们不能去评判这句话到底对不对，但在城市没有完全发展起来的前提下，有足够的充足的资金那么提前下手买房，不管出于刚需，还是投资，都是一个较为明智的选择！

“买房无技巧，全凭买的早”，这句话到底对不对？

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