昆明1.5-2w在售楼盘哪里*多？

目前昆明主城5区在售楼盘总数约为124个（包含近期将开盘项目4个，去年同期是129个），我们统计到1.5万-2万之间在售楼盘统计67个，其中有部分项目在价格上有交叉重合。

均价1.5w及以下在售楼盘占到全部楼盘的42%，主要集中在北部山水新城、龙泉路北端、东/西三环附近、经开区石龙路沿线、以及呈贡等主城外围区域。

均价2w及以上的“高价盘”占到32%。其中三分之二的项目分布在二环南路以南，主要集中在草海、双塔、官南、巫家坝和会展片区。

价格在1.5w-2w(包含1.5w和2w)的项目占到全部楼盘的54%，二环内只有4个项目，其余项目的分布虽然分散，但从方位上看，分布较为均匀。

北边的项目集中在北市区北京路和龙泉路沿线，共有14个项目，其中11个项目价格在1.5-1.7w/㎡之间，根据4月份锐理数据显示，北市区4月新房均价15728元/㎡，基本与昆明整体均价持平。价格稍高的碧桂园龙川府卖精装洋房，江东永和府依靠地段，俊发逸璟峰卖的则是精装板楼。

东边的项目，主要分布在世博--白沙河片区，集中了6个项目，价格其实并不高，中南十二集的精装洋房，价格1.65-1.7w/㎡之间，美的顺城府的毛坯别墅，价格也在1.6-2.1w/㎡之间。

4月份，东市区的住宅价格均价约在15600元/㎡，这个价格还是被该片区的多个洋房别墅平均之后的结果，可以想象，高层住宅的价格可能还要更低。

西市区的项目，近一半集中在西北新城，除了万科城和华飞新域宸璟有价格较高的产品外，价格多集中在1.65w左右；4月份高新区新房均价约15363元/㎡，低于昆明的平均水平。

西市区的其他项目，较为分散，除了在售精装高层的绿城诚园，以及有别墅产品的阳光城滇池半山之外，其他高层价格主要集中在1.5-1.75w/㎡之间。

东南方向项目较少。而呈贡则零星分布了4个项目，两个在呈贡主城区，另外的鸿基云玺台靠近果林水库，北大资源紫境府与捞鱼河湿地公园不远，均在依托自然资源开发低密度产品。

在1.5-2W区间剩余的项目，主要集中在南市区，日新中路--官南--巫家坝和会展沿线，集中了21个项目，占比超过了30%。

• 昆明1.5-2w之间楼盘