龙湖天璞开盘即售罄，建面约110-143㎡板式宽居火热加推!

来源：吉屋网发布时间：2020-07-31 11:48:09

龙湖天璞是整个龙湖巫家坝项目的住宅部分，整个项目总占地有73.8亩，分为东西紧邻的两个地块，西侧A1地块天璞住宅组团，东侧A2地块在春城路和飞虎大道交口处就是13万平米的时代天街，A2地块还有后续的四栋住宅产品。

龙湖天璞

项目效果图

对于整个项目来说，商业部分时代天街是重中之重，一方面，时代天街是巫家坝区域*个自持型的大规模城市商业综合体，另一方面，以前叫做地铁上盖物业，如今更准确的称呼是城市TOD综合体项目。所谓TOD，*简单直白的意思就是“轨道+物业”，在日本的东京、大阪，中国香港等城市，TOD已经十分发达。而目前，随着地铁、快线等轨道交通的发展，昆明开始正式进入TOD时代。天璞的住宅组团，与天街所在的东侧A2地块一街之隔，后续将可从地下直通天街和地铁入口。

整个龙湖天璞组团规划了3栋住宅产品，呈三角形的围合状态。建筑从春城路退距70米。组团的主入口在西面的70米龙湖代建的公园绿道一侧。1号楼和2号楼临春城路，这两栋基本呈南北朝向，略偏西南。

龙湖天璞

项目效果图

1号楼和2号楼的布局一样，都是品字形布局，都是2梯4户的产品，端头是143㎡的大户型，中间的户型小一些，是123㎡的户型。中间户型凸出来面朝中庭。3号楼有较小一些的户型，2梯5户设计，*小的户型为110㎡，还有114㎡，132㎡，135㎡户型。

龙湖天璞

项目样板间

从样板间的户型情况来看，114㎡和135㎡的户型布局是不错的，整个空间的安排比较合理，浪费空间少，显得紧凑而实用。123㎡的户型是三房二厅二卫的设计，入户一侧就是厨房和生活阳台，客厅开间3.8米，*的亮点是次卧和客厅外面相连的一个6.7米长的大阳台。143㎡的户型更符合改善型的居住需求，本身位于建筑的两端，采光和通风较佳。从样板间和户型图展示所看，整个户型的动线比较合理，入户玄关之后，是客厅和餐区，餐厅尺度有4×2.6米左右，可以和厨房一体化考虑。客厅则达到了6.85×3.25米，约22个平方的大小，尺度不错。主卧加衣帽区和卫生间有20平米，整个143㎡的户型是横厅的设计，景观面应该不错，客厅和阳台超南，有一个卧室朝北。
龙湖天璞首批推出A1地块2#及3#住宅已于2020年7月25日开盘，物业面积110-143㎡，整体成交均价17800元/㎡,去化率100%。目前建面约110-143㎡板式宽居火热加推以及建面约30㎡起天街金铺限量发售。

龙湖天璞开盘即售罄，建面约110-143㎡板式宽居火热加推!

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