昆明楼市一直存在一个怪象:烂尾楼遍地。据不完全统计,目前昆明烂尾楼近30个,从这些烂尾楼中不难看出,大多都是在2014-2015年出现,由于当时受市场环境影响,楼市低迷,众多开发商资金链断裂导致项目停工,包括西南海、南亚之门、誉峰国际等知名烂尾项目,烂尾时间基本在2-3年左右。令人吃惊的是,昆明烂尾时间*长的项目居然已达17年,有鼓楼大厦、三和大厦,且这些楼盘基本在二环内,地理位置优越。
烂尾楼的出现,对业主的经济财产带来了较大的损失。近期,针对网民反映的昆明“烂尾楼”较多的问题,昆明市住建局回应,将采取三种方案来解决“烂尾楼”难题。
昆明市住建局:部分有条件的项目已经在和债权人协调谈判,重组工作在推进中;政府还鼓励国有平台公司通过收购停工项目的未售房产,注入资金解决开发公司资金困境,一部分有条件的项目工作正在推进中;也有的公司通过转让未开发的项目,政府允许办理有关手续,解决资金问题;还有部分项目无法通过上述三种方案解决,还在研究寻找其他解决办法,如破产等。昆明市会积极想办法解决“烂尾楼”问题,但会有一个过程,也需要较长的时间。
事实上,近两年来,通过收购、合作开发等手段,昆明已经有众多烂尾楼被盘活,其中包括沸城、中望城、华海新天地、经典宽TOWN等项目,这些项目现在是否在售,*动态如何?
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