昆明云麓書苑怎么样？云麓書苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

昆明云麓書苑规划怎么样、云麓書苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下云麓書苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对云麓書苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

云麓書苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明五华的昆明云麓書苑、接下来将介绍云麓書苑怎么样、周边配套以及云麓書苑优缺点楼盘分析。云麓書苑由云南旅泰置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033616，开盘时间：2021-08-31,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：叠拼70年，楼盘地址：五华教场西路前行至荷风路，物业公司：云南旅泰置业有限公司，物业费：住宅:2.5元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对云麓書苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

“泰玺荷樾”是中青旅产投——云南旅泰置业在昆开发的**个项目。中青旅产投是中国青旅集团旗下子公司，致力于全域旅游及文旅新城的投资、建设与开发。公司坚持产融结合、产网结合、产城结合的发展理念，以实体为支撑，以金融为纽带，在 “旅游+”战略的指导下，公司通过对旅游价值链的整合与延伸，深耕细作景区开发与建设、特色小镇、酒店运营与管理、康养颐居与医疗配套、物流、金控、大数据七大业务板块，大力推进旅游与工业、农业、文化、互联网、科技、商贸、金融、体育、医疗、教育、交通、城镇化建设等领域的融合。泰玺荷樾项目位于昆明一环边上，隶属五华区片区，该片区为昆明教育资源**为集中的区域，向来素有“云南经济看昆明，昆明教育看五华”的谚语之称，项目建于教场西路上游，东临教场中路，西至羊仙破路。南通主城区学府路路，北靠荷叶山自然风景区。项目北靠荷叶山森林公园，是城区的“原森绿肺”，项目建设完毕后将成为居住用户**的后花园，是您早间、晚间散步休闲的**佳区域。项目可谓出则繁华，入则静怡，四周早被昆明各大商圈围抱于中心，南边为昆明多年发展中核心的商圈，如小西门、南屏街、青年路、园西路等，在昆明多年发展中，一直为昆明主流商圈的风向标和聚集地。

云麓書苑房价分析

云麓書苑房价走势、云麓書苑房价多少钱一平方，房价均价：17500元/㎡，同比五华新房均价14732元/平米，同比五华二手房均价14965元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍云麓書苑历史房价信息。

记录时间：2023-11-01 ，均价：17500元/平米，价格描述：高层均价约为17500元/㎡

记录时间：2023-10-16 ，均价：17500元/平米，价格描述：高层均价约为17500元/㎡

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云麓書苑户型推荐

5房2厅4卫跃层197

参考总价： 约346万/套
参考首付： 约103万
建筑面积：约198平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

5房2厅3卫

建筑面积：约182平米

参考总价：约318万/套

4房2厅4卫

建筑面积：约162平米

参考总价：约283万/套

4房2厅4卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约189万/套

云麓書苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：五华教场西路前行至荷风路
公交： 羊仙坡(121路)；阳光果香小区(学府路)(1路;70路;83路;121路;133路;146路;146路区间车;168路;175路)；金家山(121路)
地铁： 金鼎山北路(地铁4号线)；苏家塘(地铁1号线西北延线)；苏家塘(地铁4号线)
教育： 云南旅游外国语专修学院北校区(云南省昆明市五华区羊仙坡18号)；昆明高级技工学校(云南省昆明市五华区学府路羊仙24号)；昆明高级技工学校-昆明技师学院(昆明市五华区学府路羊仙坡24号)
医院： 云南省第一人民医院昆明理工大学医院(云南省昆明市五华区学府路253号昆明理工大学莲花校区)；昆明市第二人民医院(虹山分院)(虹山北路42号)；昆明仁华医院(云南省昆明市五华区虹山东路40号)
银行： 富滇银行24小时自助银行(云南省昆明市五华区金鼎山北路12号)；平安银行(昆明苏家塘社区支行)(学府路万科云上城二期1-1-21商铺)；平安银行24小时自助银行(苏家塘社区支行)(昆明市五华区学府路万科学府-2期)
美食： 谢姐肥肠芋儿鸡肥肠鱼(五华区学府路472号)；吆0871民族菜餐厅(云南省昆明市学府路617号)；味之绝热血美蛙鱼(虹山路店)(云南省昆明市五华区虹山东路358号(金鼎山北路地铁站C口步行240米))
休闲： 荷叶山生态公园办公室(昆明市五华区荷风路西尚林居小区东侧约70米)；言金仁工坊(云南省昆明市五华区金鼎山北路14号拾翠民艺公园20栋20-2)；活泥吧陶艺手工坊(云南省昆明市五华区普吉路47号10栋)
购物： 伴你同行商店(羊仙坡路20-附2号靠近昆明高级技工学校)；助腾文具(云南省昆明市五华区鼎山北路56号)；贵州茅台专卖店(昆明市虹山东路店)(昆明市丰宁街道虹山东路330-334号)

云麓書苑吉屋管家评价

李常应

服务评分 :

金科在昆明最新参与的项目泰玺荷樾，位于学府路，昆明主城中心区的可开发土地少，很少有新盘亮相，何况还有叠墅，容积率只有1.8。这个项目总占地面积约50亩，规划有11栋建筑，涵盖有高层和叠墅，其中，高层住宅为2梯4户设计，建面约96-220㎡；叠墅总高为四层，分为上叠和下叠，建面约110-290㎡。项目高层楼栋已封顶，绿网已拆除，叠墅还在施工，基本接近封顶。

2022.06.24