昆明金茂国际新城怎么样？金茂国际新城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

昆明金茂国际新城规划怎么样、金茂国际新城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金茂国际新城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金茂国际新城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金茂国际新城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明呈贡的昆明金茂国际新城、接下来将介绍金茂国际新城怎么样、周边配套以及金茂国际新城优缺点楼盘分析。金茂国际新城由昆明启平置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033561，开盘时间：2019-08-30,物业类型为：住宅,别墅，装修状况：毛坯,公共部分精装，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：昆明呈贡·市政府公园旁，物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司，物业费：住宅:2.5元/m²/月;别墅:3.2元/m²/月，如果您对金茂国际新城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中国金茂，世界500强央企中化集团旗下房产企业。中国绿金城市运营商，释放城市未来生命力。首入昆明，远瞻昆明城市发展之脉，继布局巫家坝后，择址昆明市政府所在地——呈贡新城，打造“昆明金茂国际新城”，焕新呈贡人居新体验。金茂国际新城项目位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边，距离国际枢纽高铁南站仅10**路程。区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产业核心区、新型城市社区。项目占地约629亩，容积率约1.42，建筑密度仅22%，地上建筑面积约59.6万㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。项目景观融入云南风情——植物、动物、梯田、阳光、多彩等，将城市灵魂注入园林设计，打造主题式奢华园林，花树迎宾大道、花海公园……筑就极致私属园林。金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内均融入科技生态元素（双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统），携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。此外，项目配有3个幼儿园、1个48班**、1个36班**，打造家门口的0-18岁一站式无忧教育。社区生鲜市场、医院、商业街等，繁华生活、缤纷需求一应满足。昆明金茂国际新城，作为片区首席低密生态大盘，致力打造全龄生命周期的一生之城，为春城人民带来高品质居住环境，缔造生态宜居生活样本。

金茂国际新城房价分析

金茂国际新城房价走势、金茂国际新城房价多少钱一平方，房价均价：7800元/㎡，同比呈贡新房均价11612元/平米，同比呈贡二手房均价10871元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金茂国际新城历史房价信息。

记录时间：2022-09-03 ，均价：7800元/平米，最低价格：6800元/平米

记录时间：2022-06-17 ，均价：8800元/平米，最低价格：7800元/平米

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金茂国际新城户型推荐

别墅-合院金茂国际新城合院揽月户型

参考总价： 约203万/套
参考首付： 约61万
建筑面积：约261平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

负一层：建筑面积约95.40㎡夹层：带下沉庭院建筑面积约11.08㎡一层：带入户花园建筑面积约81.72㎡二层：带露台建筑面积约34.71㎡三层：带露台建筑面积约43.21㎡

别墅-合院

建筑面积：约214平米

参考总价：约166万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约111平米

参考总价：约86万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约114平米

参考总价：约89万/套

金茂国际新城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：昆明呈贡·市政府公园旁
公交： 铭璟苑(DZ37路)；铭璟苑(DZ37路)；擎云苑(DZ37路)
地铁： 昆明南火车站(地铁1号线;地铁4号线)；白龙潭(地铁1号线)；宜和路(地铁1号线)
教育： 七拾三号院落(装修设计)(云南省昆明市呈贡区)；子沐教育(昆明市呈贡区泰安路俊发·白龙潭俊园-淏园)；艺才教育(云南省昆明市呈贡区泰安路377号)
医院： 经开宏康综合门诊部(昆明市呈贡区伊顿双语幼儿园南侧约90米)；
银行： 交通银行24小时自助银行服务(云南省昆明市呈贡区祥园街昆明南站B1)；云南省农村信用社24小时自助银行服务(云南省昆明市呈贡区祥园街昆明南站B1)；中国工商银行24小时自助银行服务(云南省昆明市呈贡区祥园街昆明南站F1)
美食： 嘉华鲜花饼(高铁站店)(昆明市呈贡区昆明南站候车室11A~12A检票口中间)；军中一品情怀餐厅(云南省昆明市呈贡区洛龙街道办事处风华俊园20-19)；熹膳熹家乡菜(云南省昆明市呈贡区春漫大道风华俊园1号门口)
休闲： 昆明南站-东广场(昆明市呈贡区吴家营片区白龙潭山)；贡美庄园(云南省昆明市呈贡区渝昆高速西150米)；昆明南站-西广场(云南省昆明市呈贡区联大街328号)
购物： 职工超市(昆明市呈贡区锦绣家园东侧约170米)；昆明市呈贡区共元副食品店(云南省昆明市呈贡区锦绣家园19栋104号)；呈贡中锦建材店(云南省昆明市呈贡区锦绣家园小区二期15栋104号)

金茂国际新城吉屋管家评价

李叶林

服务评分 :

龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等教育配套：（1）幼儿园：呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼（2）中**：中华**本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南**、龙街**、昆明师专附小（3）大学：云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南名族大学健康配套：云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院其他配套：小区内部配套：幼儿园、中**、生鲜超市、社区医院、商业街。周边环绕中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园

2021.07.05