昆明溪麓南郡怎么样？溪麓南郡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

昆明溪麓南郡规划怎么样、溪麓南郡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下溪麓南郡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对溪麓南郡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

溪麓南郡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明盘龙的昆明溪麓南郡、接下来将介绍溪麓南郡怎么样、周边配套以及溪麓南郡优缺点楼盘分析。溪麓南郡由云南鹏海地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033215，开盘时间：2012-09-16,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年产权，楼盘地址：世博金殿板块野生动物园旁溪麓南郡，物业公司：第一太平戴维斯物业管理顾问，物业费：住宅:1.65元/m²/月;别墅:2.4元/m²/月，如果您对溪麓南郡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

溪麓南郡位于世博国家公园板块核心，金殿国家森林公园、世博园两大公园，连同金殿公园、云南野生动物园、昆明园林植物园，以及金殿后山的原生态森林带，共同成为社区外围的绿色屏障，溪麓南郡占地面积298609方，建筑面积361896方，容积率为1.22、绿化率46.7%。溪麓南郡坐落在城市与国家公园板块结合点，从社区到仅约5公里，就能够快速在城市与家之间往返、在这样一个位置、生活能够兼顾城市繁华与得天独厚的自然环境。随着昆明市政道路和基础设施的加速推进，溪麓南郡周边的市政路网已经得到了极大的完善，随着7204公路正式更名为沣源路，沣源路的改造工程已正式动工，沣源路改造工程完工后将项目与城市紧密地联系在了一起，无论是通过北京路、穿金路、还是龙泉路，生活，始终可以与城市保持为恰当的距离。既不会为城市的拥挤、狭小、污染、喧闹等困扰，也不会因为距离城市太远，在交通、生活等方面产生新的烦恼。而在生活配套上，随着周边多个大型居住社区的相继开发，生活基础配套已经趋于完善，溪麓南郡项目中10000多平方米商业设施和24班、6班幼儿园，不仅完善了项目的服务功能，还将提高项目所处区域的品质。这片土地享有昆明好的空气质量和温湿度，这里拥有昆明水质优良的水、高的森林覆盖率，作为昆明未被污染的水土，这片土地在2002年国家建设部的评审和现场考核中，荣获的“中国人居环境奖”。放眼昆明，溪麓·南郡所处这片干净、安静、绿色的区域堪称昆明人居环境的精华。从云南大学对世博国家公园版块人居环境品质的研究报告显示中，可以清楚地看出该区域的各项环境指标明显优于昆明其它各板块，或许仅仅用描述并不能说明这个板块的，用科学客观的调查数据可能更能说明问题。空气环境质量：在这片几乎没有污染的净土上，万亩森林的存在，让这里的植被覆盖达85%，污染指数和综合污染指数均小于50，仅为市区的20%到50%，大气质量等级为Ⅰ(优)。风环境质量：这里有昆明舒适的气候条件，风和日丽，年均风速2.2m/s，这样的环境气候舒适度超越了丽江、大理等地。温度环境质量：根据科学研究表明，18摄氏度是人居环境适宜的温度，从4月到10月，世博国家公园板块月平均气温与18摄氏度十分接近，温度环境质量优越。湿度环境质量：根据科学研究表明，60%是人居环境适宜的相对湿度，世博国家公园版块干季各月平均湿度与60%异常接近，湿润状况良好。水环境质量：世博国家公园版块的地下水完全达到国际认可的“地下水环境质量”一级标准，生活用水完全达到《健康住宅建设技术要点·生活用水水质标准》。

溪麓南郡房价分析

溪麓南郡房价走势、溪麓南郡房价多少钱一平方，房价均价：12000元/㎡，同比盘龙新房均价15683元/平米，同比盘龙二手房均价14008元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍溪麓南郡历史房价信息。

记录时间：2022-06-09 ，均价：12000元/平米

记录时间：2020-10-06 ，均价：12000元/平米，价格描述：小高层12000元/㎡起

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溪麓南郡户型推荐

5房2厅2卫花园洋房

参考总价： 约215万/套
参考首付： 约64万
建筑面积：约179平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

1.阔绰天地，清晰划分功能空间，方寸皆有所用； 2.客厅与餐厅相连，大尺度空间，生活更为惬意； 3.茶室与书房预留，容纳家人更多美好生活逸趣； 4.套房式主卧配备独卫，尊崇主人私享； 5.次卧飘窗设计，盛满生活的美好想象； 6.高可拓展空间，让家人的生活想象再多一点。

溪麓南郡周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：世博金殿板块野生动物园旁溪麓南郡
公交： 溪麓南郡小区(150路)；溪麓南郡小区(150路)；溪麓南郡小区(150路)
地铁： 北部汽车站(地铁2号线)；龙头街(地铁2号线)；
教育： 海贝中英文幼儿园(云南省昆明市盘龙区沣源路溪麓南郡)；海贝中英文学校(溪麓校区)(昆明市盘龙区润源路溪麓·南郡-南区)；盘龙区七色花艺术幼儿园(昆明市盘龙区北部客运站旁大波村菜市场旁)
银行： 恒丰银行24小时自助银行(昆明市盘龙区鸣凤山上穿金路金殿风景名胜区内)；中国建设银行24小时自助银行(俊发城1-19号)；云南农信24小时自助银行(俊发城百合苑)(昆明市盘龙区司家营街俊发城百合苑)
美食： 老杨小吃(溪麓南郡店)(昆明市盘龙区南郡小区旁秧田坝村18号(百世汇通对面))；川宴小吃(云南省昆明市盘龙区绕城高速颐惠园21栋2楼)；景禄小吃店(昆明市盘龙区源清路颐惠园小区4地块YD03-102号)
休闲： 凤荣茶室棋类铺(昆明市盘龙区茂荣街颐惠园)；果香园(云南省昆明市盘龙区云南野生动物园旁)；禅意茶空间(云南省昆明市盘龙区红星美凯龙沣源路商场F3)
购物： 平便利店(云南省昆明市盘龙区润源路90号附3号)；百年御泉老酒坊(清水河分店)(九龙湾公路海贝中英文学校(溪麓校区)北侧约120米)；盛丰便利店(溪麓南郡南区北)(昆明市盘龙区秧田坝30号)

溪麓南郡吉屋管家评价

费万

服务评分 :

随着昆明市政道路和基础设施的加速推进，溪麓南郡周边的市政路网已经得到了极大的完善。随着7204公路正式更名为沣源路，沣源路的改造工程已正式动工，沣源路改造工程完工后将项目与城市紧密地联系在了一起。无论是通过北京路、穿金路、还是龙泉路，生活，始终可以与城市保持**为恰当的距离。既不会为城市的拥挤、狭小、污染、喧闹等困扰，也不会因为距离城市太远，在交通、生活等方面产生新的烦恼。而在生活配套上，随着周边多个大型居住社区的相继开发，生活基础配套已经趋于完善。溪麓南郡项目中10000多平方米商业设施和24班**、6班幼儿园，不仅完善了项目的服务功能，还将提高项目

2021.06.25