昆明乡鸭湖怎么样？乡鸭湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

昆明乡鸭湖规划怎么样、乡鸭湖优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下乡鸭湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对乡鸭湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

乡鸭湖楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明宜良的昆明乡鸭湖、接下来将介绍乡鸭湖怎么样、周边配套以及乡鸭湖优缺点楼盘分析。乡鸭湖由昆明天城屋业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033214，开盘时间：2020-07-25,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：昆明市宜良县匡山小学南侧约140米乡鸭湖悦江苑营销中心，物业公司：昆明天城屋业物业管理公司，物业费：住宅:1元/m²/月;别墅:1.2元/m²/月，如果您对乡鸭湖项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

乡鸭湖位于宜良县东城新区南盘江边，紧邻宜良老城区，占地面积1940亩，总建筑面积150万方，绿化率达到40％，项目规划了近200亩的人工湖，同时打造了40亩大型花卉广场和140亩的森林公园。整个规划包括高档商业街、餐饮美食街、度假酒店、特色花街、电影院、**、医院等配套设施。是一个集合酒店、会议、旅游、休闲、餐饮、购物为一体的大型复合旅游小镇。乡鸭湖规划充分依托原生水域资源，设计了近200亩的人工湖面，同时在商业街区的重要节点打造了近40亩的大型休闲花卉广场与约140亩的花卉主题公园。整个规划包括高档商业街区、餐饮美食街、度假酒店、特色花街、高级会所、电影院、超市、**，总面积约7万平米的超大配套设施，项目建成后将形成一个集酒店、会议、旅游、休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的超大复合型特色旅游休闲小镇。宜良未来新城中心，昆明休闲度假新坐标；绵延灵动水系，打造200亩水域；尊揽140亩花卉公园；配套设施，便捷同时尽显高尚品位；别墅、商铺、高层、小高层多元业态；24**物业安保，呵护您与家人的居住安全。

乡鸭湖房价分析

乡鸭湖房价走势、乡鸭湖房价多少钱一平方，房价均价：4800元/㎡，同比宜良新房均价9931元/平米，同比宜良二手房均价8309元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍乡鸭湖历史房价信息。

记录时间：2022-04-12 ，均价：4800元/平米，最低价格：4800元/平米，价格描述：单价4660起

记录时间：2022-04-01 ，均价：5200元/平米，最低价格：5000元/平米，价格描述：高层单价5000起

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乡鸭湖户型推荐

别墅-双拼乡鸭湖忆江南320平

参考总价： 约380万/套
参考首付： 约114万
建筑面积：约320平米
套内面积：约500平米
公摊面积：暂无

户型解读

设有独立储藏室，空间利用率更高，提升生活品质。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。设有额外功能间，可作为娱乐室或休闲室，丰富居家生活。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

别墅-双拼

建筑面积：约310平米

参考总价：约330万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约114平米

参考总价：约44万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约127平米

参考总价：约60万/套

乡鸭湖周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：昆明市宜良县匡山小学南侧约140米乡鸭湖悦江苑营销中心
公交： 招呼站(宜良66路)；太和楼(宜良58路)；匡山小学(宜良14路;宜良17路;宜良38路;宜良6路)
教育： 宜良县匡山小学(云南昆明市宜良县蓬莱大道南侧20米)；宜良县第一幼儿园(昆明市宜良县福昆线与盘江大道交叉路口往东南约200米)；宜良县奥星托管中心(幼儿园)
医院： 宜良天奇医院(昆明市宜良县福昆线乡鸭湖观澜苑西北侧约100米)；大渡口段氏骨科(昆明市宜良县起春路进霆家园西侧约60米)；岩泉寺皮肤病专科(云南省昆明市宜良县起春路11号)
银行： 昆明宜良融丰村镇银行(南羊支行)(云南省昆明市宜良县盘江大道412~414号)；个人信用报告自助查询代理点(昆明宜良融丰村镇银行南羊支行)(云南省昆明市宜良县盘江大道土桥和谐家园S5幢103商铺)；农村信用社(云南省昆明市宜良县清远街208号)
美食： 渔舟家宴早餐店(太和楼店)(云南省昆明市宜良县乡鸭湖听涛苑83号商铺(太和楼广场旁边))；兵隆黄牛菜馆(二分店)(云南省昆明市宜良县乡鸭湖大道与盘江大道交叉口观澜苑72-73号商铺)；犟牛小吃(云南省昆明市宜良县盘江大道乡鸭湖听涛苑h14栋13号)
休闲： 新幕国际影城(宜良店)(云南省昆明市宜良县乡鸭湖大道乡鸭湖购物公园3楼)；永昌帝豪KTV量贩(云南省昆明市宜良县乡鸭湖大道c8号)； 2021音乐现场(昆明市宜良县乡鸭湖大道帝豪假日酒店)
购物： 弥尚美妆(云南省昆明市宜良县匡远街道乡鸭湖太和楼)；明珠文具店(云南省昆明市宜良县匡远镇乡鸭湖G1一1一1号商铺(匡山小学旁))；乡鸭湖花卉广场(云南省昆明市宜良县乡鸭湖大道与盘江大道交叉口东50米)

乡鸭湖吉屋管家评价

蒋英勇

服务评分 :

整体建筑风格为江南园林风格，白墙黛瓦，独门独院，院中有园，纯粹的中式园林，构建出绝美的四街五巷，规划总用地面积约1940亩，总建筑面积约150万平方米。近200亩的人工湖，40亩大型花卉广场和140亩的森林公园，建面约110-174㎡ 7期悦江苑销售。

2022.04.17