昆明东旭御山湖怎么样？东旭御山湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

昆明东旭御山湖规划怎么样、东旭御山湖优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下东旭御山湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对东旭御山湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

东旭御山湖楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明官渡的昆明东旭御山湖、接下来将介绍东旭御山湖怎么样、周边配套以及东旭御山湖优缺点楼盘分析。东旭御山湖由昆明东旭启明投资开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033427，开盘时间：2017-12-31,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯,公共部分精装，楼盘产权年限：独栋:70年联排:70年，楼盘地址：昆明市经开区辰逸路果林湖东侧，物业公司：昆明中林物业管理有限公司，物业费：住宅:0;别墅:2.68元/平/月，如果您对东旭御山湖项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

东旭御山湖是由东旭集团旗下子公司东旭蓝天在昆明开发的精工项目，东旭集团成立于1997年，总部位于北京，是全国集光电显示、新能源、金控、地产为一体的一流大型多元化产业集团,公司资产达到1700亿元，旗下有三家上市公司，200余家全资及控股子公司；东旭御山湖是东旭在昆明开发的一号作品，本项目位于新经开区果林湖东侧，果林湖占地1950亩，是昆明主城范围内除滇池以外的湖泊，项目占据了昆明东南板块的山水资源,。所处的黄土坡是区域内的生活服务区域，项目坐拥千亩果林湖、双公园（观山公园、马料河公园），背靠尖山，是真正的依山傍水的风水宝地。项目总占地450亩，当期开发北地块容积率为1.1。产品主要有别墅（联排、类独栋）和电梯洋房。

东旭御山湖房价分析

东旭御山湖房价走势、东旭御山湖房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比官渡新房均价14996元/平米，同比官渡二手房均价13625元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍东旭御山湖历史房价信息。

记录时间：2022-06-17 ，均价：13000元/平米，最低价格：11000元/平米

记录时间：2022-04-07 ，均价：12000元/平米，最低价格：12000元/平米，价格描述：东旭御山湖二期均价约12000元/㎡

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东旭御山湖户型推荐

别墅-联排 203㎡户型

参考总价： 约263万/套
参考首付： 约79万
建筑面积：约203平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。自带超大景观露台，尽享极致美景，增添生活情趣。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

东旭御山湖周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：昆明市经开区辰逸路果林湖东侧
公交： 果林水库南(K57路;K58路)；果林水库南(K57路;K58路)；果林水库南(K57路;K58路)
教育： 御山湖幼儿园(昆明经济技术开发区辰逸路御山湖小区73幢)；德艺坊文化艺术培训学校(总校区)(云南省昆明市呈贡区林溪路14号)；尚鸣雅瑞艺术培训学校(昆明市呈贡区红创路与林溪路交叉路口往西南约150米)
医院： 中医理疗科(辰逸路昆明爱维艾夫医院行政综合楼)；昆明爱维艾夫医院(经济开发区信息产业基地观山公园内)；皮肤病妇科(昆明市呈贡区春漫时光东北侧约50米)
银行： 云南省农村信用社(昆明市呈贡区福昆线)；中国农业银行24小时自助银行(昆明云景路支行)(国家经济技术开发区信息产业基地云景路中段都市高尔夫花园酒店附近)；中国农业银行(昆明云景路支行)(云南省昆明市呈贡区云景路138号)
美食： 鱼美蛙火锅(呈贡区林溪路世林国际别墅S-01)；会泽上村人家山咔咔土菜馆(云南省昆明市呈贡区云南自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办事处果林社区林溪路世林国际别墅S-02)；药膳乌鱼(云南省昆明市呈贡区林溪路19号世林国际别墅s-04号)
休闲： 吉顺号茶空间(茶天下)(昆明市呈贡区红创路与林溪路交叉路口往南约220米)；弈瑞茶天下(云南省昆明市呈贡区林溪路16号)；蒂陇阁酒吧(昆明市呈贡区福昆线云南民族大观园东南侧约120米)
购物： 友邻之家便利店(昆明市呈贡区果林路鸿基云玺台)；创宇景航(昆明市呈贡区洛羊街道世林国际别墅浪漫巴黎G34号)；世林超市(云南省昆明市呈贡区林溪路13号)

东旭御山湖吉屋管家评价

费万

服务评分 :

鸿基·云玺台项目—简介及户型图项目简介：鸿基云玺台开发商:鸿基地产（深圳）位置:呈贡经开区信息技术开发区世林国际别墅对面果林湖东侧总占地:450亩二期占地230 亩建筑面积:47.9万方容积率:1.07绿化率:45%物业:金地物业别墅物业费:2.68元交房时间:2023年3月30号在售户型:A户型面积：420㎡总价600-650万B 户型面积:254-274㎡带露台均价:15000-17000元不带露台均价:13000 元C 户型 225-294㎡带露台均价:14000-15000元不带露台均价:12000 元D 户型面积:194-210㎡总价:230万左右贷款银行:1.中国银行2.建设银行 3.浦发银行 **套 **:25% 基准利率:5.25% 第二套房:45% 利率:5.35%

2021.08.03