昆明蓝光颐明园怎么样？蓝光颐明园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

昆明蓝光颐明园规划怎么样、蓝光颐明园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下蓝光颐明园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对蓝光颐明园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

蓝光颐明园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明呈贡的昆明蓝光颐明园、接下来将介绍蓝光颐明园怎么样、周边配套以及蓝光颐明园优缺点楼盘分析。蓝光颐明园由云南白药置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033307，开盘时间：2013-08-10,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：白药街颐明园东区，物业公司：百宝物业，物业费：0元/m²/月，如果您对蓝光颐明园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

蓝光颐明园是由云南省知名企业白药集团的下属子公司白药置业有限公司与中国百强房地产企业四川蓝光和骏实业股份有限公司共同开发，邀请了深圳市建筑设计研究总院、中国建筑西南设计研究院有限公司做方案设计，聚合众多久富经验的规划设计名师，甄选美国新鹏都公司担纲项目样板房装饰设计，强强联合致力于将颐明园建设为养生地产的百年传奇！

颐明园地势为北高南低、东高西低的向阳坡地，如此地形除了能更好的呈现建筑物外立面的层次及美感，还能更好的保证房屋的阳光照射度。项目坐北朝南，背倚一片670亩的原始生态林，在此居住您每天都可以呼吸到新鲜的空气，还可以到原始林中慢跑、散步，近观500亩关山水库，远眺滇池，与梁王山对望，欣赏园中曲折水流。玄学中记载“后有靠山，中有明堂，前有水流”为位置，正指本项目这样的地势地形。

主要分为春华里、夏溪里、秋实里、冬青里四个组团。项目的春华里组团，主要是以花园洋房、退台阳房、情景洋房三种物业形态组成的，总共1164户，其中退台有七层，其余的均为六层建筑。面积从73平米的情景洋房到160平米左右的退台洋房都有。除情景洋房是一梯四户的设计以外，花园洋房和退台洋房都实现了一梯两户的板式建筑设计。这样的设计使得我们的户型南向面宽更大，进深较短，达到了南北通透的格局，在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。这不仅实现了三面采光以及通风透气性良好等特性，也大大提高了您居住的舒适度。

夏溪里组团主要是由叠拼洋房与联排别墅所组成的，叠拼为五层建筑，总共152户，户型面积区间在186平米到218平米之间，一二层为一户，三四五层为一户；联排别墅面积约为245平米，共有四个户型，为地上三层地下一层，每套联排均赠送一个地下车位。

秋实里与冬青里位于项目北侧，一期用地的处，销售户型为双拼别墅。有四种户型，面积从315到351平米，地上三层半地下一层。

在项目的北端是白药集团认养的670亩原生态植被覆盖的树林，取名为凤凰岭，为本小区提供了超大面积的绿化附属设施。以南面对的是梁王山及昆明西山睡美人山，东南面是800亩的关山水库。整个项目众山环抱，气聚成水，气动成风，是一块绝佳的，配合南偏东15°的摆规，使得整个小区的居住舒适度达到化，相信住在这里您的心情也将愉悦舒畅起来。

园区景观堪比皇家园林，以多条主次分明的景观轴线突出项目因山就势造园、巧若天成的美丽景观。下面您将进入的是 “湖山真意”山水区域，孔子曾曰：“仁者乐山，智者乐水”，颐明园既是仁者更是智者的乐园。

蓝光颐明园房价分析

蓝光颐明园房价走势、蓝光颐明园房价多少钱一平方，房价均价：15901元/㎡，同比呈贡新房均价11612元/平米，同比呈贡二手房均价10871元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍蓝光颐明园历史房价信息。

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蓝光颐明园户型推荐

6房4厅4卫 B4户型图

参考总价： 约558万/套
参考首付： 约167万
建筑面积：约351平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

5房4厅4卫

建筑面积：约326平米

参考总价：约518万/套

5房3厅3卫

建筑面积：约321平米

参考总价：约510万/套

蓝光颐明园周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：白药街颐明园东区
公交： 大学城南地铁站C口(Z15路;Z15路区间车)；云南白药街(颐明园)(265路;C85路;CJK5路;K19路;Z126路;Z15路;Z15路区间车)；大学城南地铁站D口(高新区通勤A线;高新区通勤B线)
地铁： 大学城南(地铁1号线)；大学城(地铁1号线)；谊康南路(地铁1号线)
教育： 睿博中英文幼儿园(云南省昆明市呈贡区雨花路2769号)；云南国防工业职业技术学院-双翼楼(云南省昆明市呈贡区启秀街318号)；云南国防工业职业技术学院(云南省昆明市呈贡区启秀街318号)
医院： 云南中医药大学汇贤中医医院(云南省昆明市呈贡区雨花国际商务中心A3-1号楼1-4层)；昆明市呈贡区妇幼健康服务中心(云南省昆明市呈贡区景明南路3999号)；云南中医药大学(呈贡校区)-校医院(云南省昆明市呈贡区雨花路1076号)
银行： 中国银行24小时自助银行(颐明园南)(昆明市呈贡区启秀路318号云南开放大学呈贡校区)；中国建设银行24小时自助银行(月华街)(昆明市呈贡区新城雨花路1076号云南艺术学院内)；中国银行24小时自助银行(昆明市呈贡区月华街云南艺术学院)
美食： 猪老弟小锅米线(天娇店)(云南省昆明市呈贡区雨花路颐明园西区A-5幢6号商铺)；正宗北京片皮烤鸭(雨花路店)(云南昆明市呈贡区雨花路渔园星浦小区二区1楼s12号商铺)；吉屋日式料理(呈贡大学城店)(云南省昆明市呈贡区雨花路蓝光天骄城一期1-20号)
休闲： 摩鱼网咖(呈贡店)(昆明市呈贡区雨花路蓝光天娇城二期)；耀安足浴采耳(昆明市呈贡区)；东翰足疗(时代俊园店)(昆明市呈贡区雨花路金盾俊园A2地块2号商业2~3层2号商铺)
购物： 可爱可亲母婴生活馆(蓝光天娇城店)(昆明市呈贡区蓝光天娇城二期商铺18一118号)；世纪家家福超市(蓝光天骄城店)(云南省昆明市呈贡区蓝光天骄城1577号)；大扬眼镜(蓝光天娇城2分店)(云南省昆明市呈贡区商业街蓝光天娇城二期18栋103室)

蓝光颐明园吉屋管家评价

唐相武

服务评分 :

颐明园小区位于呈贡大学城地铁一号线地铁南站门口！小区属于园林绿化示范小区！绿化特别好！地铁公交都在家门口！小区属于大学城高端住宅区！户型有退台洋房、面积78平到164平，叠拼户型面积200平米，下叠拼带花园地下室，上叠拼带三个大露台，连排别墅带前后花园！双拼别墅315、331、351平米送超大花园，独栋别墅分小独栋和大独栋花园一亩以上！改造面积大！小区现在入住率特别高！居住环境和品质特别高

2022.05.06