昆明俊发城文雅苑怎么样？俊发城文雅苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

昆明俊发城文雅苑规划怎么样、俊发城文雅苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下俊发城文雅苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对俊发城文雅苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

俊发城文雅苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明盘龙的昆明俊发城文雅苑、接下来将介绍俊发城文雅苑怎么样、周边配套以及俊发城文雅苑优缺点楼盘分析。俊发城文雅苑由云南俊发龙晟房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033752，开盘时间：2022-12-04,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：昆明市盘龙区北京路1367号俊发城售楼中心，物业公司：云南俊发物业服务有限公司，物业费：2.9元/m²/月，如果您对俊发城文雅苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

俊发城一期总用地：约4000亩（一期占地1700亩），内共有历史建筑26处，其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。 ——拟建文物保护用地：约360亩 ——拟建市政道路用地：约340亩 ——拟建绿化用地：约450亩 ——拟建、医疗用地：约240亩为更好地保护文物及历史建筑，俊发城一期特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计，把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园，依托名人影响力组织展示论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮，将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示，对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用，建成爱国主义基地对游人开放。商业价值解读俊发城一期商业体量共计104万方，建造中国西南的双上全能综合体，汇聚国内外时尚品牌，集合200多个国内外一流商家，国际名品百货店，入驻全球品牌60家以上，电影文化主题公园，涵盖3D至6D主题影院。集大型购物、星级酒店、智能办公为一体的城市综合体，将建成西南地区、业态丰富的shoing mall，跨区域餐饮，昆明市业态丰富的儿童主题体验，集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视，特色旅游观光、休闲娱乐街区。俊发城一期配套文化：闻一多、梁思成、林徽因、朱自清等26处名人旧居，以近现代历史、建筑、文学、人文博物馆，美术馆、筑就它的底蕴。旅游：设计师设计建造特色文化街区，以云南特有建筑形式、全新的方式向全诠释云南古建筑文化魅力购物：在中国西南的双上建造全能综合体，建设集购物、旅游、娱乐等具有综合性功能的都市旅游新城；商务酒店：建造五星级酒店、甲级写字楼、国际会展、文化、建筑、艺术交流，制造中国西南板块国际商务；居住：建造拥有完善的、医疗、生活、公园等配套的高尚生活住区。

俊发城文雅苑房价分析

俊发城文雅苑房价走势、俊发城文雅苑房价多少钱一平方，房价均价：16500元/㎡，同比盘龙新房均价15683元/平米，同比盘龙二手房均价14008元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍俊发城文雅苑历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：16500元/平米

记录时间：2023-11-01 ，均价：16500元/平米

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俊发城文雅苑户型推荐

3房2厅2卫俊发城文雅苑E1户型

参考总价： 约204万/套
参考首付： 约61万
建筑面积：约124平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

【布局】1.格局方正，整体面宽与进深比例1：X，方便后家具摆放，利于后期空间改造，【功能空间配置】1.玄关能摆放玄关柜、鞋柜、衣柜。2.有多个阳台，可后期改造，【采光&通风】1.主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

2房2厅1卫

建筑面积：约85平米

参考总价：约140万/套

俊发城文雅苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：昆明市盘龙区北京路1367号俊发城售楼中心
公交： 北京路口(司家营街)(241路)；司家营(昆明骨科医院西)(23路;23路夜;25路;168路;182路;Z1路;安宁K18路)；司家营(昆明骨科医院西)(23路;23路夜;25路;168路;182路;241路;DZ41路;Z137路;Z1路;Z65路;安宁K18路)
地铁： 司家营(地铁2号线)；羊肠村(地铁2号线)；龙头街(地铁2号线)
教育： 彦宏少儿美术基地(云南省昆明市盘龙区北京路延长线丽水雅苑15栋11号商铺)；宏博教育苗苗艺术舞蹈部(昆明市盘龙区司家营街盘龙区丽水雅苑)；海吉森艺术创意馆(云南省昆明市盘龙区北京路延长线俊发城司家营联排别墅18栋136号)
医院： 比尔西希医疗美容(云南省昆明市盘龙区北京路1646号延长线丽水雅苑14栋)；门诊楼(昆明市盘龙区司家营街金域缇香西南侧约40米)；昆明娇点整形美容医院(云南省昆明市盘龙区北京路延长线万科金域缇香2栋)
银行： 交通银行(昆明金江支行)(云南省昆明市盘龙区北京路延长线1109号)；交通银行24小时自助银行(昆明金江支行)(云南省昆明市盘龙区北京路1618号附近丽水雅苑14栋1至2层)；盘龙兴福村镇银行(云南省昆明市盘龙区北京路2186号丽水雅苑2栋2-5号)
美食： 好当家米线快餐店(金江店)(云南省昆明市盘龙区龙泉街道司家营街俊发城玉兰苑66商铺)；听牧牛庄(北京路店)(云南省昆明市盘龙区龙泉街道北京路延长线2188号云南恒业游泳馆院内)；金牛馨外卖(金江旗舰店)(云南省昆明市盘龙区北京路延长线金江小区融苑21-07号商铺)
休闲： 浴姚足疗(昆明市盘龙区金沣街金领时代)；辰米网咖(云南省昆明市盘龙区北京路丽水雅苑7栋)；祥云盲人按摩(云南省昆明市盘龙区家营街俊发城茉莉苑1栋18号商铺推拿按摩，精油开背，拔罐，刮痧，足浴，艾灸，洗脸)
购物： 茅台王子酒鸿润超市(北京路店)(云南省昆明市盘龙区北京路延长线线俊发城玉兰苑110号)；宁致副食(昆明市盘龙区司家营街俊发城玉兰苑)；舒洋超市(云南省昆明市盘龙区北京路俊发城玉兰苑1-19号商铺)

俊发城文雅苑吉屋管家评价

王琼梅

服务评分 :

楼盘名称俊发城文雅苑开盘时间暂无信息装修状况精装修建筑面积 184200.00 容积率 5.48. 绿化率 40.00 开发商云南俊发龙晟房地产开发有限公司物业公司云南俊发物业服务有限公司物业费 2.90 规划车位地”下车位数1018 规划户数 879户物业类型住宅产权年限 70年年

2021.03.21