天宇澜山

天宇澜山房子值不值得买，首先要看天宇澜山地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，天宇澜山位于盘龙区北京路延长线与农科北路交汇西行600米。再查看天宇澜山绿化率50.0%是否达到自己的要求。最后还要关注天宇澜山的未来发展空间怎么样。

天宇澜山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天宇澜山多层的公摊为5%-10%，天宇澜山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天宇澜山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天宇澜山房子的情况来算一下。

天宇澜山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天宇澜山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天宇澜山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。