福苑

福苑的优势有1、福苑地段位于官渡区官渡区官南大道326号，交通设施便利，生活便捷。2、福苑周边其他配套实施齐全，完善。3、福苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、福苑地处位置优越，升值潜力大。5、安来物管提供的物业管理合理，安全等。

福苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福苑很方便。除此之外，福苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。福苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福苑多层的公摊为5%-10%，福苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福苑房子的情况来算一下。