文信骅:通胀下的财富保卫战 投资别墅潜力大

温泉山谷营销总监文信骅

2011年进入下半年后，楼市调控政策然然没有放松的迹象，在多项调控政策并施的作用下，昆明下半年楼市发生了微妙的变化。众多郊县、地州项目纷纷涌入昆明市场，商业地产掀起热浪。房交会的分馆也多有变化，其中1号馆昆明近郊楼盘展区，2号馆州市项目展区，6号馆在售楼盘展区，核心广场实力开发商， 4、5号馆楼盘形象展区。对于这一系列的变化，搜狐焦点网采访了本届秋交会上参展郊县楼盘中较大体量的项目——温泉山谷的营销总监文信骅。

文总表示，“调控政策下楼市发生了一些变化，秋交会场馆的细分也随着市场的变动做出相应的调整，这样购房者可以根据自己的需求明确的选择自己要去哪个展馆，提高了效率，项目参展的意义和价值就更大了。而我们的项目温泉山谷位于1号馆昆明近郊楼盘展区，从今年近郊楼盘参展的数量看来，郊县楼盘开始发力，要想在各个项目中崭露头角，必定要有不可替代的优势”。

万亩森林天然氧吧旅游度假大城

“我们并不担心秋交会上展馆内人流量的问题，人流的多少应该是取决于项目本身的好坏，好的项目自然会吸引到很多的购房者。”文总自信的说道。

据文总介绍，温泉山谷坐落于安宁温泉镇，距离昆明市区37公里，毗邻“天下头等汤”，项目总占地面积14800亩，集运动休闲、温泉疗养、旅游度假、国际商务为一体，将打造中国度假生活大城。文总说；“项目较大的特点是拥有20000多亩的凤山国家森林公园，天然林海层层环绕，区域负氧离子含量全国仅次首名，仅次于青岛，形成一个全国稀有的“森林大氧吧。用一句话来形容就是‘千年温泉，万亩森林鲜氧入户’”。

通胀时代保卫财富投资精品物业

“2011年以来CPI持续上跑，生活基本用品价格不断上涨，老百姓手里的钱留不住，投资股票、基金、期货、外汇、债券等等理财产品风险太大，投资房产成为较好的选择。”文总表示，“投资房产也要有眼光，近年来低密度住宅用地审批受控，别墅物业成少有物业，加上限购令下置业需一次到位，别墅更成香馍馍，所以，别墅的投资价值不言而喻。”文总还介绍说，“温泉山谷位于云南昆明安宁市温泉镇，距离昆明市大约38公里，昆安高速直通，市核心每天还有多趟**小镇的公交车。若是自驾车，只需要20-30**即可轻松抵达项目地，交通便利，配套齐全。并且项目定价不高，三环住宅的价格，可享受到精品独栋别墅带来的价值。通胀时代下，要打响财富保卫战，投资精品物业，保值、增值潜力是无限的。”

据文总介绍，温泉山谷项目四期现推出3套70-90平方米特价洋房，一口价4980元/平米。此外，76-130平方米花园洋房热卖，精装修价格约7000元/平米，毛坯房约5000元/平米。项目预计2012年下半年推出养生养老产权式公寓，届时会将项目面向全国推广。