世博职工宿舍问答

世博职工宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世博职工宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世博职工宿舍建筑面积来算的。世博职工宿舍商品住房在销售时，购房者与世博职工宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世博职工宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世博职工宿舍的房子出租需要注意：第一，对世博职工宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世博职工宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世博职工宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世博职工宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世博职工宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世博职工宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的世博职工宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世博职工宿舍交易结算资金托管凭证原件；6世博职工宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．世博职工宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世博职工宿舍是由专业的施工单位负责的，因此世博职工宿舍的施工质量是有保障的。并且世博职工宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，世博职工宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世博职工宿舍的质量都是有保障的。

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世博职工宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世博职工宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世博职工宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世博职工宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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