新迎小区七组团问答

新迎小区七组团的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新迎小区七组团多层的公摊为5%-10%，新迎小区七组团小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新迎小区七组团高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新迎小区七组团房子的情况来算一下。

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新迎小区七组团位于新裕巷,近新兴路，绿化率为25.0%，容积率为2.38，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新迎小区七组团户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新迎小区七组团的房子出租需要注意：第一，对新迎小区七组团租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新迎小区七组团房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新迎小区七组团租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新迎小区七组团房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新迎小区七组团地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新迎小区七组团也拥有专业的物业管理团队，负责新迎小区七组团居住环境的卫生与安全。因此，在新迎小区七组团里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必新迎小区七组团在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为11948元/平米，新迎小区七组团由昆明官房房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于新裕巷,近新兴路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

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新迎小区七组团位于新裕巷,近新兴路，经昆明官房房地产开发有限公司开发的，同时与昆明承杰物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.4元/平米·月。

新迎小区七组团的物业由昆明承杰物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.4元/平米·月，不会有乱收费现象，另新迎小区七组团正在销售中，价格为11948元/平米。