益珑大厦问答

昆明益珑大厦的位置在五华区金马碧鸡坊云南省地质环境监测院对面，可以通过各种地图导航查询路线。另外益珑大厦的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去益珑大厦的路线。

益珑大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与益珑大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当益珑大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该益珑大厦建筑面积加倍计算。

买益珑大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的益珑大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买益珑大厦房子时的各项税费 4、仔细考量益珑大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好益珑大厦房屋装修及维修费用预算。

益珑大厦二手房交易注意事项有1、进行益珑大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订益珑大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明益珑大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买益珑大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

益珑大厦占地面积大，空间大，并且益珑大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且益珑大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏益珑大厦的居住环境的。

判断益珑大厦的劣势，首先看益珑大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看益珑大厦的周边治安好不好；最后要看益珑大厦质量是否有问题等。所以建议在选购益珑大厦房屋之前，要对益珑大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

益珑大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且益珑大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外益珑大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以益珑大厦的规划是非常合理的。

益珑大厦的房价为16964元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99023咨询，总体而言，益珑大厦还是不错的选择。

益珑大厦位于五华区金马碧鸡坊云南省地质环境监测院对面，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99023提前咨询一下。

益珑大厦的地理位置优越，选址在五华区金马碧鸡坊云南省地质环境监测院对面超然落成，共开发2栋，而且益珑大厦的绿化也非常多，绿化率达20.0%，益珑大厦成为很多人购房者的选择，现在均价是16964元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧