怡宁地产：老昆明“重振旗鼓”

来源：吉屋网发布时间：2023-07-29 13:55:00

导读：怡宁地产长跑16年，成功完成了昆明市龙院、上峰村的城中村改造项目。他们依法依规，充分听取民意，维护村民权益，获得了百分之百的满意度。怡宁地产选择了理性发展的道路，成功接手了御龙半山项目，并通过规划调整提供了舒适的居住环境。他们的成功经验为其他房地产公司提供了借鉴。

怡宁地产：长跑16年老昆明“重振旗鼓”

2015年1月，刚下过雨的春城慧谷小区寒气逼人，不少村民的脸上却喜气洋洋，他们期盼6年的新房，终于拿到了钥匙。

城中村改造：一项艰巨的任务

近二十年来，房地产市场的快速发展，每时每刻都有房子在交付，买房和交房似乎变得理所当然，以至于人们忽视了社会中“隐秘的角落”。2008年10月，昆明市龙院、上峰村作为第一批城中村改造项目正式启动拆迁。当时，这两个村庄的破旧面貌和滞后的交通状况让它们长期被“遗弃”在城市的一角。然而，城中村改造对于任何房地产公司来说都是一项艰巨的任务。拆迁率、回迁率和物业费收取率都是衡量城改项目成功与否的重要指标。然而，怡宁地产在龙院、上峰村的改造过程中却做到了100%的拆迁率、回迁率和物业费收取率。怡宁地产始终将“依法依规”放在首位，充分听取民意，最大限度维护村民的权益。在市、区两级党委、政府的支持和帮助下，怡宁地产成功完成了改造项目，回迁户全部如期、如愿回迁，群众满意度达百分之百。

怡宁地产的成功之道

怡宁地产之所以能够成功完成城中村改造项目，并在昆明的房地产市场中长久发展，是因为他们选择了理性的发展道路。在昆明楼市泡沫破碎的那个夏天，怡宁地产并没有盲目扩张，而是观察了长远的周期。在成立之初，怡宁地产就与众不同，他们注重依法依规进行房地产开发。在春城慧谷项目取得成功之后，怡宁地产并没有急于进一步扩大规模，而是通过合作开发来稳步发展。他们与五华区政府合作开发了莲花池村改造项目回迁安置项目和团山社区班庄村回迁安置项目等。而在昆明房地产市场进入下行期的时候，怡宁地产却选择“重振旗鼓”，接手了御龙半山项目，并对其进行规划调整。他们放弃了高容积率的设计，而采用了低容积率的方案，以提供更舒适的居住环境。怡宁地产注重园林景观的设计，打造了一个优雅舒适的宜居生活环境。此外，怡宁地产还拥有大量土地储备，为未来的发展奠定了坚实的基础。

怡宁地产的成功是长期积累和坚持不懈的结果。他们始终以“依法依规”为准则，充分尊重民意，注重维护村民权益。通过与政府的合作，他们成功完成了城中村改造项目，并提供了良好的居住环境和配套设施。在行业下行的时候，他们选择了稳健发展的道路，接手了御龙半山项目，并通过规划调整提供了更舒适的居住环境。怡宁地产的成功经验，为其他房地产公司提供了宝贵的借鉴。只有坚守规范、关注民意，才能在房地产市场中立足并取得长久的发展。