昆明哪里房子值得买

来源：吉屋网发布时间：2023-04-06 10:32:31

导读：在买房这件事情上，总会有许多莫名的纠结。热点片区挤不进去，冷门区域不看好。那么，既不想错过城市发展的大流，又不甘屈居城市边缘沦为拓荒者。还有没有得选呢，昆明哪里房子值得买呢？

在买房这件事情上，总会有许多莫名的纠结。热点片区挤不进去，冷门区域不看好。那么，既不想错过城市发展的大流，又不甘屈居城市边缘沦为拓荒者。还有没有得选呢，昆明哪里房子值得买呢？

官南片区或许就是一个不错的选择。

（一）官南片区为何能崛起？

我们知道，作为昆明南市发展较早的官南片区，在昆明向南的发展路径中，扮演着纽带的作用。特别是随着巫家坝、会展等片区开发热潮的推进，迫切需要打通连通主城的城市大通道，这也为位于昆明“黄金三角”区位的官南片区带来了发展的动能。

在地理区位上，官南片区具有衔接双塔片区，实现昆明南市区与主城区连通的区位功能；而就南市区而言，其又位于巫家坝片区与会展片区的连接带上。随着双塔片区的发展成型、巫家坝片区建设的推进，以及会展片区的火热，激活了位于“黄金三角”区域的官南片区，在城中村拆迁的土地腾挪中迎来了新一轮的发展。

（二）城市建设绕不过的区域

回溯官南片区的由来，与承担着昆明解堵重任的官南大道密切相关。作为昆明“三纵三横”纵向连通主城的主干道之一，其向北通过连接上跨火车站的南坝路直通主城，向南延伸至滇池边的福保，形成的良好交通通勤效率，在路网的串联下，发展成了昆明配套设施较为成熟、居住氛围浓郁的区域。也正是基于官南片区特殊的区位和城市整体拓展的需要，在近年的城市配套建设中，官南片区成为了舍我其谁的存在。

除了落地官南片区的大润发（昆明首店）等优质配套外，在建的地铁2号线二期工程，以及南北大道规划的落实等，都将为官南片区发展插上腾飞的翅膀。按照地铁2号线二期工程的规划，在建的火车站、南坝站、怡园小区站（小街站）、广福路站等4个站点，均在官南片区的范围内，建成后将为片区带来更为便捷的交通出行方式，提升整体的居住氛围。

（三）官南片区置业的选择？

前面提到，虽然官南片区发展较早，但在几乎空白的土地供应面前，整个区域沉寂了近10年。如今，城中村拆迁改造腾挪出的土地，也为置业官南片区提供了可能。特别是，近年来多个项目的落地，彻底打破了官南片区的沉寂，宣告了区域人居创变时代的到来。

我们拿官南片区距离巫家坝最近的世茂璀璨倾城项目来说，其通过更具时代特征的产品，以及内部园林景观、多重社区的构建等方式，发出了官南片区品质人居该有的声音。从位置上看，世茂璀璨倾城项目虽然位于官南片区，但其紧邻巫家坝核心区的区位，可以同享官南片区与巫家坝的配套，坐享两个片区的发展红利。

同时，周边诸如海贝、海清外国语实验学校等学校云集，可满足15年全程教育需求。不过，从目前项目+学校的组合开发模式看，官南片区黄金三角的区域价值，以及接近200万方在开发项目体量带来的新入驻人口，加之区域居住人口密度较大且待拆迁改造用地较多的现状下，很可能在后续的开发中，会引入相应的优质学校配套