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宝能滇池九玺
售完
品牌地产
宜居生态
配套成熟
旅游地产
别名：草海滇池九玺,滇池九玺
2023年12月22日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 033659
物业类型：洋房、合院 所属区域：昆明市西山区 开盘时间：2020年7月25日/持销中 物业公司：吉祥服务集团 物业费：洋房2.98元/㎡，（后5年3.3元/平）合院4.98元/㎡（只收产权面积部分 前五年4.98 后面5.3） 车库比：1.1.9 占地面积：120亩左右 总建筑面积：20万方左右 公摊率：12% 绿化率：40% 装修状况：毛坯房 梯户比：一梯两户（电梯入户） 洋房单层层高：3.15米 洋房 别墅 产权年限：70年 交房时间：20#2023年4月，18#2023年5月，23#2023年6月 价格：洋房2.4-2.9w/平 合院650万/套-1600万/套 23#地块洋房15-16-17栋，中户165平，端户是192平，18#地块 洋房37，38栋，中户165平，端户192平，总高7层 合院14-15-16-17栋，24-25-26-27栋，34-35-36栋，端户250 ，中户 230平 160和190洋房一楼带花园600-800万 花园面积120-258平
价格：洋房2.4-2.8w/平 合院750万/套-1600万/套 23#地块洋房15-16-17栋，中户165平，端户是192平，18#地块 洋房37，38栋，中户165平，端户192平，总高7层 合院14-15-16-17栋，24-25-26-27栋，34-35-36栋，端户250 ，中户 230平 160和190洋房一楼带花园600-800万 花园面积120-258平
宝能滇池九玺**新消息宝能23#地块开始认筹啦认筹金10万,优惠2个点>价格区间: 1143m:均价2.6—2.7万(标准层),一450万左右,顶430万左右 160m2:均价2.65—2.8万(标准层),一580万左右,顶530万左右 1190m2:均价2.75—2.9万(标准层),一750万左右,顶660万左右 签约时间预计1月中下旬
梯户比：一梯两户（电梯入户） 洋房 ：在售楼栋：15,16,17栋 合院 :在售14-17 24-17 34-36栋 在售楼栋：20号地块还有10套不到，马上18号地块还有60套月底认筹 物业费：洋房2.98㎡，合院4.98 车库比：1.1.9
建筑类别：洋房 别墅 占地面积：595亩 总建筑面积：70万方 公摊率：12% 装修状况：毛坯房 洋房 别墅 产权年限：70年 交房时间：2022年9月30号前 均价：洋房：2万5 别墅800万到1100万 洋房 梯户比：一梯两户 洋房 ：在售楼栋：3.5栋 别墅 在售楼栋：20号地块还有10套不到，马上18号地块还有60套月底认筹 物业费：洋房2.98㎡，别墅4.98 车库比：1.1.9
发地块价值宝能此次落子昆明滇池畔，将草海**后一块城市开发建设用地收入囊中，我们带着对城市的美好想象筑梦云滇。项目地块为草海片区占地面积**大、土地**完整的绝版地块，宝能之所以以地王价格拍下，是因为我们清晰的认识到草海对于这座城市的意义。作为草海片区的收官地块，意味着错过滇池九玺，您将无缘这片海。我们怀揣着对土地的敬畏，对自然的尊重，对生活的理解，以建筑的形态呈现中国人居智慧。势必用穿越未来的作品，赢得海的尊重。1宝能滇池九玺（中国想象力作品）
宝能·滇池九玺是宝能集团入昆首作，位于草海东岸，西北面临草海，东面临西坝河，项目占地约600亩，总建筑面积约70万方。据悉，项目预计7月25日首开，推出洋房、合院产品，均为毛坯交付。洋房户型建面130-140平米，单价约2.3万元/平米；合院共五层，包含地上三层地下两层，户型建面160-180平米，总价800万元起。
项目周边30**内覆盖5大商圈，满足您一站式休闲、购物、聚餐需求。例如：南亚商圈，红星爱琴海购物中心，公园1903，万达广场、摩根道等。同时我们15万方的配套商业体，让您漫步草海，就可享受一**生活圈。一家充满文艺气息的书屋，几栋国际一线奢侈品的湖景商墅，隐约飘散咖啡香气的音乐餐吧。区域繁华的商业愿景正在随着我们的到来一步步呈现！ 不久的将来，至此繁华。
宝能·滇池九玺，即是宝能在**宝贵的土地上，打造的**极致、**尊贵的时代作品。项目位于昆明市草海南岸，占地595.43亩，总建筑面积约 70 万㎡，占据草海南岸4KM超长海岸线**佳位置，拥有“看滇池、观西山“超长海岸线**佳位置。以“国际湿地生态、岛居活美学”为定位，营造社区即景、生活度假的草海城市会客厅封面作品。
宝能滇池玖玺总占地总占地600亩，一期首开地块共39亩，物业类型：住宅。开发商：宝能。绿地率40%。容积率：1.4。洋房主力户型129-143㎡。建筑类型多层。 项目为洋房、别墅社区，项目高低配容积率，别墅拉低整个盘的容积率，多层洋房局部容积率达到1.7以上。大家在看房的时候，销售员输出容积率1.4时，大家不要误以为多层洋房的容积率可以达到1.4的品质。
️ ️宝能滇池九玺 ️ ️ 户型: ❣️ A1户型:建面104-107㎡+赠送70-100㎡ 2✘2✘3 ❣️ A户型:建面131㎡ 3✘2✘2 ❣️ B1户型:建面106-109㎡+赠送90㎡ 3✘2✘3 ❣️ B户型:建面143㎡ 4✘2✘3 梯户比:1梯2户 交房时间:2022年8月前毛坯交付 合院别墅【地下两层+地上三层】 户型: ❣️ C户型:地上160-165㎡+地下63-67㎡+花园60-100㎡ 4✘2✘4 ❣️ D户型:地上184-188㎡+地下65-68㎡+花园75-110㎡ 4✘2✘4 2022年8月底前毛坯交付
宝能滇池九玺**新消息 宝能23#地块开始认筹啦 认筹金10万，优惠2个点 ➡️价格区间： ✅143㎡：均价2.6-2.7万（标准层），一楼450万左右，顶楼430万左右 ✅160㎡：均价2.65-2.8万（标准层），一楼580万左右，顶楼530万左右 ✅190㎡：均价2.75-2.9万（标准层），一楼750万左右，顶楼660万左右 ⭕️签约时间预计1月中下旬
宝能滇池九玺位于西山区草海片区5号片区4号地块，位于草海东岸，地块西北面临草海，东面临西坝河，占地39.7万㎡（595.43亩），总建筑面积约70万㎡，地上建筑面积约40万㎡。拥有着昆明主城区范围内价值**高的外部景观资源“滇池、西山”，观景距离与观景角度在目前已建成、在售或未来潜在项目中属上佳。项目所在的草海片区定位是“花园品质的城市客厅”，以生态涵养、旅游服务、休憩娱乐和文化展示为主导功能，以商务办公、特色商业、创意研发为特色功能，以生活居住、商业服务为支撑功能的多元功能的复合互动的综合性城市滨水区。在此区域内，宝能滇池九玺打造以洋房、联排别墅、合院别墅、商墅产品线，组成的近70万方低密度宜居生态城，将打造成昆明****的豪宅项目，缔造极致生活圈层。
·开发商：昆明宝能城市发展有限公司 ·项目地址：滇池旅游度假区草海东岸 物业公司：深圳吉祥物业服务有限公司(以下简称：吉祥物业) ·项目占地面积：600亩 ·项目建筑面积：70万方 ·业态类型：合院、洋房 ·在售产品产权：70年 ·开盘时间：7月25日：首开情况：20号地块洋房6栋、7栋共70套：合院8栋-16栋共40套 ·绿化率：高于40％ ·洋房层高：7-8层，梯户比：一梯两户 ·交房时间：首期2021年底 ♥在售户型：(1)洋房104-143平 特点：观景大平层、横厅设计、豪华主卧套、南北双阳台，首层增夹层及院子，推售70套！ (2)合院160-180平 特点：私密花园、高增送面积(地下夹层、私家庭院、客厅上空、星空露台)，草海沿线在售项目中增送**高及**一家电梯可达星空露台合院，赠送可高达200％以上 ￥价格：洋房单价2.4-2.5万，合院总价850万-1200万。交房标准：毛坯